3-этажный коттедж, 250 м2, на продажу в поселке ДСК Мичуринец, Писательский проезд

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЛЕГЕНДАРНОМ ПЕРЕДЕЛКИНО!
Продается капитальный 3-х этажный дом 2020 года постройки на ухоженном участке 6,5 соток. Редкая возможность приобрести дом в историческом месте, сохранив все преимущества столичной прописки и транспортной доступности.
ДОМ И КОНСТРУКТИВ
Дом строился для себя, с соблюдением всех строительных норм и акцентом на долговечность:
• Площадь: 250 кв.м. (3 полноценных этажа).
• Фундамент: надежная монолитная плита.
• Стены: высококачественные пеноблоки (отличная тепло- и звукоизоляция).
• Состояние: полностью готов к круглогодичному проживанию.
• Безопасность: участок огорожен, оборудована парковочная зона на 2 машиноместа.
КОММУНИКАЦИИ
• Электричество: 30 кВт.
• Газификация: магистральный газ по границе участка.
• Водоснабжение: собственная скважина 100 м.
• Канализация: современный септик.
УЧАСТОК 6,5 СОТОК
Ухоженная территория правильной формы.
Площадь участка позволяет реализовать любой ландшафтный сценарий:
• Обустроить уютную зону барбекю и патио для приема гостей.
• Выделить безопасное пространство под детскую площадку.
• Высадить декоративный сад или постелить безупречный газон.
ЛОКАЦИЯ И АТМОСФЕРА:
Поселок Переделкино — это не просто адрес, это особый социальный статус и закрытый клуб для ценителей тишины и истории.
• Камерность: на территории более 50 гектаров проживает всего около 500 человек. Никакой суеты и случайных людей.
• Природа: с севера поселок окружен вековым живописным лесом, создающим уникальный микроклимат.
• Культурное наследие: в шаговой доступности находятся знаковые места — дома-музеи Бориса Пастернака, Корнея Чуковского, Булата Окуджавы и Зураба Церетели.
ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА
Идеальный баланс между загородной жизнью и столичным темпом:
• Транспорт: Пешая доступность до ж/д платформы Переделкино (быстрый и предсказуемый путь до самого центра Москвы без пробок). Удобный выезд на шоссе. Для частых путешественников — быстрая доступность до аэропорта Внуково.
• Комфорт: Вся городская инфраструктура под рукой. Школы, детские сады и супермаркеты находятся в пешей доступности. Работают все ключевые службы доставки продуктов и маркетплейсы.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.