2-комнатная квартира, 44.5 м2, этаж 5 / 5, на продажу в посёлке Дубовая Роща, Новая улица, 2

-Мебель и техника остаётся, заезжай и живи!
-Свободная продажа 
-1 взрослый собственник с большим сроком владения. Детей нет.
-Без обременений и ограничений
-Полная стоимость в договоре
-Нет задолженностей по оплате коммунальных платежей

Общие характеристики:
-Общая площадь: 42.1 кв.м. + балкон 2.4 кв.м
-Площадь кухни: 5.2 кв.м
-Жилая площадь: 17.9 + 8 кв.м (комнаты изолированы)
-Большая прихожая: 7,4 кв.м
-Сан. узел раздельный 
-Окна ПВХ с энергосберегающими стёклами.
-Самый лучший вид из окон - на площадь и аллею
-Защита от протечек воды, защита от пониженного и повышенного напряжения.
-Очень тёплая квартира, с возможностью настройки радиаторов под комфортную для себя температуру.

Инфраструктура:
-Школа  22: 1 мин шагом 
-Садик  79: 1 мин шагом 
-Пятерочка, Дикси, Магнит : 1-2 мин шагом
-Автосервис (3-5 мин шагом)
-До ж/д ст. Совхоз (10-15 мин шагом)
-Автобусная остановка в (2-3 минут шагом) от которой можно доехать до Раменского или Бронниц.

Преимущества:
-Отличное место расположение дома позволяет вам удобно пользоваться абсолютно всей инфраструктурой, которая располагается в шаговой доступности.
-Комнаты изолированы, сан узел раздельный
-Всегда есть много свободных парковочных мест. В том числе в любое время доступны места под боковым окном, что придаёт дополнительное чувство безопасности за свой автомобиль
-Отличный капитальный ремонт.
-Произведена замена проводки. Провода проложены с большим запасом на будущее, электрический шкаф выведен в прихожую установлена защита от повышенного и пониженного напряжения, установлен диф. Автомат от поражения электрическим током , а также по отдельному автомату ABB на каждую группу розеток
-Заменена сантехника, в том числе канализационные трубы
-Установлена система защиты от протечек воды, состоящая из системы умного домы Xiaomi с хабом, беспроводными датчиками в каждом помещении, реле в сочетании с итальянскими шаровыми электрокранами Bugatti Neptun
-Уложен высококачественный ламинат. Под ламинатом стяжка пола
-В туалете и ванной комнате использована качественная плитка с множеством элементов панно. На полу использована плитка, которая не скользит и поддерживает тепло. По ней приятно ходить даже босиком.
-Биметаллические радиаторы, которые можно настраивать как вместе, так и по отдельности - включать и отключать секции.
- Две двери на входе в квартиру, одна из которых с тройным контуром уплотнения и шумоизоляцией, что обеспечивает особый комфорт.
- Огромный и глубокий шкаф купе с зеркалами в пол и цветным пескоструйным рисунком никого не оставит равнодушным.

Квартира в собственности более 14 лет. Ремонт и обустройство делали для себя, но вынуждены продать в связи с переездом.