Торговая площадь, 6000 м2, в аренду в поселке Дубовое, Благодатная улица, 1

Предлагаем в аренду помещения, во вновь строящемся торговом центре, расположенном по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-он, п. Дубовое, м-р  Пригородный,  ул. Благодатная, 1а (на границе г. Белгорода и Белгородского района).  
Сдача в эксплуатацию – май-июнь 2022 г.
Площадь торгового центра 6000 кв. м.
Торговый центр располагается вдоль оживленной транспортной магистрали, на пути следования в п. Дубовое и элитные коттеджные поселки (вечерняя сторона), через дорогу от торгово-развлекательного комплекса «СитиМолл»,  площадью 108000 кв. м.
Наличие парковки на 90 машиноместа.
Все коммуникации – водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления. Электроэнергия – выделенная мощность по запросу.
Зоны разгрузки товара.
Грузовые лифты.
Для покупателей – эскалаторы и лестницы.
Место под рекламу на фасаде здания.
Помещения:
1. Цокольный этаж – шаг колон 9-10 м; высота потолка 3,8 м; общая площадь 2000 кв. м (делиться на 2 стороны, каждая из сторон площадью до 1000 кв. м).
2. 1 этаж – шаг колон 9-10 м; высота потолка 3,5 м; общая площадь 2000 кв. м (делиться на 2 стороны, каждая из сторон площадью  до 900 кв. м).
3. 2 этаж – шаг колон 9-10 м; высота потолка 3,5 м; общая площадь 2000 кв. м (делиться на 2 стороны, каждая из сторон площадью  до 1000 кв. м).
Арендная плата зависит от площади помещения. 
Например: арендная плата всего цокольного этажа (2000 кв. м) - 400 руб. за 1 кв. м в месяц, а 1000 кв. м на цокольном этаже - 450 руб. за 1 кв. м в месяц.
Основная  категория покупателей – на машинах. Часть покупателей – близлежащий многоквартирный  жилой комплекс и частный сектор (в шаговой доступности).
Готовы заключать предварительные договора аренды (соглашения о намерении).