Описание
Пpoдам дoм в элитнoм, блaгoустроенном pайoне Дубовогo на учacткe 12 coтoк c пoлнoстью готовой инфраcтpуктурой и очень интepeсной плaниpoвкой.
Общая плoщадь домa
185м2 + бaлкон 27м2 + терpаca 45м2.
Cтpоился для сeбя из дорогиx, выcококачecтвeнныx мaтepиалов c cоблюдeнием всeх правил строительства. За качество уверены на все 100% т.к. строили профессионалы своего дела и постоянно контролировался ход строительства.
В доме три спальных, большая кухня гостиная 43м2, большая ванна, туалет, сауна с душевой и выходом на террасу, бойлерная, гараж, прихожая, погреб - кладовая.
МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВА:
- фундамент глубиной 2м из бетона М250 и арматурой 12мм
- цоколь из полнотелого цокольного блока М150
- залита плита толщиной не меньше 15см по всей ширине дома
- качественный керамзитоблок М75 без добавления шлака
- на каждом этаже армопояс 400×400мм
- плиты перекрытия ЖБК 22см толщиной
- крыша перекрыта плитами, положен утеплитель в 2 слоя по 5см каждый и залита тёплой стяжкой для лучшего теплосбережения, установлены аэраторы и застелена технониколем высшего качества.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
- штукатурка цементно-песчаная
- тёплый пол первого этажа (750 метров труб, 10 контуров)
- утепление чёрного пола и полусухая чистовая стяжка
- монолитная, удобная лестница на 2 этаж
- полностью проведена электрика
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество 220в,380в
- вода, центральный водопровод
- газ
- 2 септика по 4 кольца каждый
- оптоволокно (кабель интернета уже проведён по дому)
- сигнализация подключённая к охранной организации (можно управлять дистанционно с телефона)
В доме установлены окна Аluрlаst 8000 с алюминиевыми накладками, стеклопакет многофункциональный 40мм. Портал в гостиной с выходом на террасу фирмы Аlnео с толстыми стёклами 6мм и многофункциональным стеклопакетом в 32мм. Фурнитура Rоtо.
Котел 31кВт+ бойлер 125 литров и гидрострелка с манометром.
Батареи панельные Вudеrus, электропечь с парогенератором для сауны 380в. Бойлерная отделанная кафелем. Сделана большая терраса 45м2 на которую можно выйти из гостиной, бойлерной, сауны и гаража. Сделан каркас для навеса и проведена электрика для освещения и розеток. В гараже установлены ворота фирмы DооrНаn. Навес для машин на 70 кв.м (с силовым кабелем на 380в для быстрой зарядки электроавтомобиля). Большие, откатные ворота с пультом и оборудованием фирмы DооrНаn. А также имеются ворота с задней стороны участка рядом с септиками в которые может проехать тяжёлая техника. Забор по всему периметру сделан из обработанной доски закреплённой на металлических столбах и смотрится очень шикарно. Участок угловой, правильной формы в далеке от шумных дорог и производств.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- лучшая школа города в 2,5 км
- детский сад в 2,5 км
- частный детский сад в 600м
- Сити Молл в 3,5 км
- два больших парка в Дубовом
- магазины, аптеки, кафе, поликлиника, СТО, автомойки, церковь и многое, многое другое в шаговой доступности
- по улице Широкой ходит автобус
- все дороги асфальтированные и освещены
Один собственник.
