Описание
Пpодаетcя 2х комнатная простoрнaя кваpтиpa, общeй плoщaдью 59,9 кв м от coбcтвeнникa.
3 этаж трехэтажногo дoма.
Хорoший, тиxий pайон, в 1 км oт чepты городa Белгорoда, в 500 м от микрoрaйoна Улиткa.
В cобствeннoсти бoлeе 5 лет. Квартиpa в ипотекe (возможнo перeофoрмление на нового владельца, ВТБ банк).
Преимущества квартиры: частный дом, коммунальные платежи низкие, автономное газовое отопление.
Над квартирой есть дополнительная мансарда ~ 35 кв. м., смонтированы электричество и интернет (разведены по группам, готовы к подключению); есть возможность сделать дополнительную комнату.
В собственности земля 19 кв м на территории возле дома (можно поставить беседку, лавочку для отдыха).
Район спокойный, соседи приятные, нет ощущения «человейника», как в многоэтажках.
⠀
О квартире:
⠀
Кухня-гостиная площадью 21 кв м, разделена барной стойкой из декоративного камня между зоной кухни и гостиной.
Кухня полностью укомплектована: индукционная плита, холодильник, вытяжка, духовой шкаф электрический, чайник, микроволновка.
Новый стол из керамогранита на металлическом основании. Установлена система очистки воды с обратным осмосом (трехступенчатая фильтрация). Выход из кухни на застекленную лоджию (1,5 м х 3 м).
Из гостиной выход на вторую лоджию-кабинет (теплый пол, на полу ламинат, стены выложены гипсовой плиткой, окрашены итальянской краской.
В гостиной установлен кондиционер LG, домашний кинотеатр (аудиосистема Sаmsung), на стене установлен декоративный камин с функцией обогревателя, стоит двуспальный ортопедический диван с независимыми пружинами, для ежедневного комфортного сна.
Также, в гостиной расположена большая гардеробная комната с двумя комодами и множеством полочек.
На территории от входа в квартиру, весь коридор, кухня, ванная - пол теплый (отопление водяное), плитка на полу керамогранит.
Санузел совместный, ванна акриловая, установлена принудительная вентиляция, стиральная машина LG, вся сантехника фирмы Grоhе.
Окна во всей квартире пластиковые.
Вторая комната 13,5 кв м. Установлена детская шведская стенка. Детские кровати возможно оставить по согласованию.
В коридоре установлен шкаф-прихожая.
Входная дверь металлическая, качественная, система замков трехступенчатая.
Тамбур из подъезда комфортный, можно поставить шкаф.
На первом этаже в доме имеется собственный гараж (продается отдельно, стоимость 1000000 ₽).
Гараж площадью 30 кв м, выполнен качественный ремонт, на полу тротуарная плитка, на стенах мраморная штукатурка. Введён силовой трехфазный электрический кабель. Выведена вода, качественная вентиляция. По согласованию возможно оставить сталлажи.
Приобретение квартиры возможно в ипотеку, за наличный расчет.
Гараж - только наличный расчет.
