Участок под ИЖС на продажу в посёлке Дубовском

Продам участок -Остров( либо ищу инвестора для открытия совместного бизнеса), окруженный р.Волгой ,в живописном месте республики Марий Эл , рядом с поселком Дубовский. Доехать до п.Дубовский можно через г. Йошкар-Ола или со стороны г.Козьмодемьянска. В  связи со сложившейся  обстановкой в стране-очень удобное место для открытия прибыльного бизнеса.Чистый воздух.На остров можно попасть только по одной дороге.При въезде на остров стоит шлагбаум и домик охраны, ограждающий от посторонних.Внутри острова есть озеро, которое соединяется протокой с Волгой.Можно легко с Волги попасть на катере на озеро.Один берег острова выходит на г.Козьмодемьянск.Также отличное место для охоты и рыбалки.Цена договорная.