3-этажный коттедж, 278 м2, на продажу в посёлке Дубровка

Усaдьба (0.95 га.) огoрoжена с 3-х cтоpон кaпитaльным зaбоpом с тpeмя «умными» вopoтaми и калитками. Сo стoрoны peки - лeгкая изгopoдь, три калитки c выxодами на coбcтвенный пляж, длиннoю 160 м. Bдоль беpега рaстет живoпиcная лиственная рoщa. На тeрритоpии - ландшaфтный дизaйн c мнoжеcтвoм xвoйных дepeвцев, а пешеходные дорожки выложены симпатичной брусчаткой. Теплые гаражи могут принять до 12 авто.

Усадьба имеет свою КТП на 100 квт., резервный дизель генератор. Экологичная и самая экономичная система энергоснабжения и горячего водоснабжения с помощью тепловых насосов надежно обеспечивает круглогодичную жизнедеятельность усадьбы. Есть собственная скважина для обеспечения качественной питьевой 
водой и локальная канализация (септик - 4 х 15 м3). Усадьба полностью оборудована системой «Умный дом»
В 900 м. от усадьбы находится природный скалодром, а в 3-х км. горный массив с крутыми склонами и трассами для круглогодичных свободных спусков (фрирайда). В радиусе 10 км. функционируют три горнолыжных комплекса.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Береговая линия, длиной 160 м. удобна для оборудования причалов и эллингов, 
проведения водных экскурсий, путешествий и сплавов. Рядом есть маршруты: пешие, лыжные, для джипинга. Возможна организация мобильных парков приключений.
Количество этажей - 3 
Площадь жилая - 278.7 м2 
Площадь з/у – 2 986 м2. ЗП ЛПХ

Коттедж и СПА центр готовы и эксплуатируется. 
Земля и дома - собственность

Количество спален - 4 
Количество с/у - 2 
Гостиная/кухня - 1

ПРЕИМУЩЕСТВА

- В коттедже возможно комфортное размещение до 10 гостей 
- Имеется большой мансардный этаж с помещениями свободного назначения 
- Имеется большой цокольный этаж с гаражами и хозяйственными помещениями 
- Имеется несколько помещений для бизнес встреч и переговоров
К среднему коттеджу примыкает SРА Центр где есть: сауна и хамам, с/у, 
бассейн 11,5х5 с противотоками и гейзерами, кардио зона, массажная 
кровать, комната отдыха, соединяющаяся с зоной барбекю и с верандой.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Возможно проведение программ оздоровления и отдыха для групп до 20 чел. единовременно, как для своих гостей, так и гостей из соседних средств размещения.
Количество этажей - 3 
Площадь жилая - 347 м2 
Площадь з/у - 1 663 м2. ЗП ЛПХ

Необходимо: подключение коммуникаций, внутренняя и наружная отделка. 

Количество спален - 4 
Количество с/у - 2 
Гостиная/кухня - 1 

ПРЕИМУЩЕСТВА

- В коттедже возможно комфортное размещение до 10 гостей 
- Имеется большой мансардный этаж с помещениями свободного назначения 
- Имеются рядом три гаража и большое цокольное помещение свободного назначения 
- Имеется на первом этаже помещение под большой ресторан.

Коттеджи построены в 2018 г., находятся в пос. Дубровка Майминского  района, на  450 км Чуйского тракта, в 255 км от г. Барнаула и в 6 км.  от а/п Горно-Алтайска.
 Располагаются  на самом берегу легендарной р. Катунь, прямо напротив природного парка  Ая.