Описание
Пpoдaм светлый, тёплый, уютный дoм в KП Загородный клуб (Зелeнодoльский pайoн, Дубpoвкa)
Нa пepвoм этaжe расположены: Зaл-гoстинная: 34 кв.м., кухня 13 кВ.м., caн узeл 4,5 кВ.м., кабинeт 8 кB.м., Xолл 9кв.м.
Hа втором этаже: спальныe комнаты: 23 кB.м., 19кв.м., 14кв.м., cан.узeл 6,5 кB.м.,Саунa: 5 кB.м.,Постиpoчная: 4,5 кВ.м.
Дом:
Выcота пoтолков 3м., Cтены: киpпич 2нф/утeплитель/вeнт. зaзoр/облицовочный кирпич.
Ж/б плиты перекрытия между этажами.
Крыша: мягкая кровля (зимой снег не падает с крыши, сосульки не образуются).
Качественная электрика.
Выведена внешняя эл. разводка по участку: хоз блок, эл ворота, калитка, освещение, розетки, видео домофон, эл замок.
Сауна: материал липа, полок парящий. Дверь прозрачное стекло. Сделана по технологии.
Вентиляция.
Изолированная постирочная - возможность сушить бельё у окна.
Тёплый водяной пол: весь первый этаж, на втором этаже в постирочной, с/у и сауне.
Пол: ламинат толщиной 12 мм 33 класса, Дуб.
Двери: Волховец премиум сегмента (эстетика, шумоизоляция).
Котёл Воsh, дополнительно электро бойлер Наiеr на 150 л.
Проведён высокоскоростной интернет до 120 мбит/с для идеальной связи/работы/общения/просмотра фильмов. Абон плата 400р/мес.
В с/у на обоих этажах полноценные чугунные ванны.
Продумано освещение каждой комнаты.
Всё делалось для себя, на работах и материалах не экономили.
Только экологически чистые и качественные материалы.
Участок:
Бетонные отмостки-дорожки.
Газон.
Терасса: 45 кв.м. с бетонным основанием.
Парковка: на 3 авто внутренняя и на 3 авто внешняя.
По периметру дома выведено:
внешнее освещение с датчиком автоматического включения/выключения без проводов по фасаду;
водяные краны для полива.
Поселок:
КП "Загородный клуб", Горьковское шоссе, 4 км от г. Казань.
Закрытый, охраняемый.
- вода центральная
- канализация центральная
- газ, свет
- асфальтированные улицы
- освещение, видеонаблюдение
- въезд через кпп с охраной, огорожен по периметру, свой выход в лес
- обслуживанием занимается своя УК, с тарифом ниже чем в квартире (зимой газ около 3т.р., ком платежи + эл/энергия около 7 т.р.) очень экономно
- 2 детские площадки
- 1 огороженая спортивная площадка для игры в: футбол, баскетбол, волейбол, бадминтон
- свой пруд
- магазин и ресторан на вьезде в поселок
- возле въезда в поселок остановка общ транспорта и надземный пешеходный переход
- рядок с поселком Лицей физико-химический от КНИТУ.
