Описание
РАСПОЛОЖЕНИЕ: РТ, Зеленодольский район, пос. Дубровка (кот. пос. Ореховка) , ул. Изумрудная, д.11
________
ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в небольшом коттеджном поселке. Поселок огорожен. Расположен в окружении леса, но не удален от инфраструктуры, детская площадка, магазин, автобус рядом. ОЧЕНЬ СИЛЬНЫЙ ХИМИЧЕСКИЙ ЛИЦЕЙ (с 1-го класса, специализации разные: физика, химия, информатика) – В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ!
___________
УЧАСТОК: 10 соток, 16:20:093501:1188, ровный, прямоугольной формы, чернозем ,асфальт до участка.
___________
О ДОМЕ: Дом(построен 2018г) из натурального дагестанского камня – ракушечник, Дом строился с соблюдением всех строительных нормативов и временных интервалов в производственном процессе. Покупка готового дома - экономия ваших сил, средств и времени 3-этажный, площадь 390 кв.м., толстые кирпичные стены толщиной 60 см из керамического блока Wienerberger Porotherm (Куркачи), перекрытия - ж/б плиты все три этажа (!), крыша – мягкая черепица Ондувила, фундамент- блоки ФБС, ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, полусухая стяжка пола, теплые полы 1-этаж, 2-этаж и цоколь, с/у 1,2этаж, котел viessmann на удаленном доступе по управлению климатом, евроокна двойной стеклопакет из натурального дерева, что причина здорового микроклимата в доме, электрическая разводка по всему дому. В доме противопожарная и охранная сигнализация. Отделка дома дагестанским натуральным камнем (дорогим и качественным сортом, не пылится и имеет красивый яркий цвет), что также в совокупности с окнами из дерева является причиной здорового микроклимата в доме. Остается положить ламинат, наклеить обои и можно заезжать и жить. Есть цокольный этаж с техническими помещениями с теплыми полами, высота цокольного этажа три метра. У дома отмостка, асфальтированные дорожки до гаражей и к входной группе. Участок огорожен, спереди хороший кирпичный забор, с калиткой и автоматическими воротами..
__________
ПЛАНИРОВКА: 4 спальни, 1 кабинет, 2 ванные, 1 кухня, 1 гостиная, цокольный этаж – свободная планировка, технические помещения.
__________
КОММУНИКАЦИИ: газ, электричество, центральный водопровод, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ (это редкость для загородных домов!)
ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ!
До центра Казани можно доехать за 25 минут, по 3-м дорогам: через Юдино , Аракчино , через п. Залесный , горьковское шоссе ,или через п. Осиново . Рядом: Айша , Зеленодольск , Раифа , Ореховка . Также можно проехать по трассе М7 и выехать на Константиновку . В Казани коттеджных поселков с такой инфраструктурой почти нет, аналоги Казанская Усадьба .
