Описание
Продается современный 2х эт. коттедж в охраняемом коттеджном клубе Западная Ореховка. Коттедж построен из кирпича с железо-бетонными перекрытиями в 2009г, на 9,3 сотках земли. Площадь дома 1 этажа 155кв.м. ИЖС + 85 кв.м банно-гостевой комплекс.При возведении коттеджа были использованы современные строительные материалы и технологии. Внутренняя отделка выполнена по дизайнерскому проекту.✔Дом хорошо спланирован, произведена полная вертикальная и горизонтальная гидротеплоизоляция цоколя._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _На 1 этаже располагается светлая прихожая, просторная и уютная гостиная с эркером, кухня со встроенной мебелью, техникой и столовой зоной, две спальни, кабинет, просторный санузел с ванной, гостевой туалет.На 2 мансардном этаже располагается спальня, санузел и свободное пространство, которое можно спроектировать по своему желанию.✔Высота потолков в доме 3 м. Полы с подогревом на кухне и ванной, на 1этаже пробковые полы. Установлены немецкие пластиковые окна, дорогие межкомнатные двери с телескопическими наличниками, в отделке дома использованы современные материалы, продумано все до мелочей.Погреб с кирпичным сводом оборудован для хранения домашних заготовок.Есть удобный навес для автомобилей перед въездом в гараж._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Наслаждаться свежим воздухом поможет зона барбекю со столом и скамьями для отдыха и приема гостей.На участке растут фруктовые деревья: яблони, вишни, черешни, слива, груша, красная и черная смородина, малина, сладкий виноград. Ландшафтный дизайн включает в себя ухоженный газон, цветочные клумбы с различными сортами цветов, декоративные кусты, туи, ели, пихты. Вокруг дома и банного комплекса на участке проложены дренажные системы._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _✔Всё инженерное обеспечение соответствует современным стандартам и включает в себя полный набор центральных коммуникаций: дом отапливается природным газом (газовый котел), есть центральный водопровод, электричество, центральная канализация, скоростной интернет. Имеется технический подвал для доступа к коммуникациям.✔Установлены въездные автоматические ворота, снабженные пультом с дистанционным управлением.Удобный подъезд к дому по асфальтированной дороге. Дружелюбные, активные соседи. 10 мин до Волги. Хорошая транспортная доступность: рядом проходят маршруты многих автобусов. !!! Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой!!!В этот дом можно заехать сразу после совершения сделки и остаться жить!!!Все домовладения Западной Ореховки построены в едином архитектурном стиле, поселок охраняется, въезд осуществляется через шлагбаум, обслуживание в поселке осуществляет профессиональная управляющая компания. Документы готовы для продажи, один взрослый собственник, проходит по ипотеке.Рядом Залесный, Раифа, Раифский заповедник, Дубровка, Загородный клуб, Новопольский, Октябрьский, Займище,
