Описание
Дом - заезжай и живи!
Загородный клуб Дубровка - полностью огорожен и въезд только через два охраняемых КПП (охранники работают круглосуточно), въезд только через них. Дорога полностью асфальтирована, есть фонды для восстановления дорожного покрытия, ремонт дороги производится ежегодно. Освещение по всему Загородному клубу, нет мест где нет света (светло в любое время суток). Единственный (на момент покупки нами) загородный клуб у которого - ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация, не нужно на участке делать септик и откачивать ежегодно канализационные отходы. Проблем с водой, электричеством, газом - не бывает вообще. В посёлке свой ТСЖ, который контролирует качество исполнения работ (дорога всегда почищена зимой, в посёлке убрано и зимой и летом). Коммунальные платежи по нашему дому очень небольшие. В посёлке есть две детские площадки, своё футбольное поле, баскетбольное, волейбольное. В посёлке своё озеро с рыбками. Рядом лес - для прогулок. Один из лучших коттеджных посёлков Казани.
Дом 155 квадратных метра, полностью с ремонтом, заезжай и живи. Ворота с автоматикой для распашных ворот (2021 года импортного производства, на гарантии).
По всему периметру дома - видеонаблюдение, работающее постоянно и в режиме онлайн можно просмотреть всё что потребуется, данные сохраняются на длительный срок, причём работает это всё без проводов, оборудование дорогое. Также есть видеодомофон, который можно открыть/закрыть также удаленно.
Навес под автомобиль - 6 ширина на 12 метров длина(изготовлен в 2021 году, еще на гарантии), сделан из премиум материалов, с поликарбонатом 10мм премиум качества, 3 парковочных места (или место для отдыха, качели и прочее).
Отмостка и парковочное место - 175 квадратных метра по всему периметру дома, сделана гидроизоляция(сделано в 2022 году, есть гарантия).
Фундамент, проверен лабораторией, марка бетона высокая, в глубину фундамент 2,5 метра плюсом каждые 1,5 метра сваи, фундамент уже дал усадку и за правильного и качественного его залития, дом будет стоять без неожиданностей и сюрпризов.
Входная дверь новая (2022 года производство, ноябрь) с терморазрывом, тепло в любую погоду.
Участок правильной формы, можно хоть второй дом построить. Весь периметр огорожен забором. Участок тупиковый, мимо не проезжают машины.
В доме - 2 санузла на каждом этаже, душевая (1этаж), ванная (2 этаж).
1 этаж - большая прихожая, шкаф-купе, санузел, ванная комната, 1 комната, кухня + большой зал, везде тёплый пол. Кухня из массива, духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка - вся техника дорогая импортная.
2 этаж - 3 комнаты, гардероб (изготовлен в 2021 году), все комнаты с ремонтом, душевая, санузел.
Будут вопросы, пишите, звоните, Дом строился для себя, полностью всё контролировалось от залития бетона до ремонта внутри, всё делалось только из премиум материалов.
Причина продажи, работа в другом регионе.
