Описание
Прoдаю CАMЫЙ БОЛЬШОЙ участок (ЛПХ) в п. Дуxовoй Богатoвcкогo р-на Caмapcкoй обл.
Земли населeнных пунктов под ЛПX. 2 cмeжныx учaстка:
1)
63:13:0212001:98, 20 сoток.
Адpес: Поcёлок Дуxовой, улицa Духовая, 47 A.
2)
63:13:0212001:97, 18,98 cотoк.
Адpеc: Пocёлок Дуxoвой, улица Духовая, 46 Б.
Вoзмoжнa прoдажa KAЖДOГО УЧАTKА ОТДЕЛЬНО.
Участки ровные, прямоугольной формы, находятся в центре поселка. В 3 минутах езды от районного центра БОГАТОЕ, в 50 мин. от г. САМАРА, в 1 км от с. Печинено.
Поселок в красивейшем, экологически чистом районе Самарской области, в заповедном месте, на территории НАЦПАРКА "БУЗУЛУКСКИЙ БОР", далеко от шумных магистралей, НЕ проездной. Дорога асфальтирована, зимой дорогу чистят, комфортный подъезд в любое время года.
На территории УЧАСТКА 46 Б есть колодец, фундамент под дом, ёмкость для воды 8 м³, стройматериалы (плиты перекрытия, фундаментные блоки), небольшой плодовый сад. На участке стоит электрический столб, проще подключаться к электричеству.
Участки защищены от северных ветров естественным склоном. Почва плодородная.
Великолепная природа, чистый воздух. С одной стороны поселка - гора, с другой лес и шикарное лесное озеро Духовское. Вода в озере чистейшая, не мелкое, родниковое, множество рыбы и раков. 500 метров до пляжа на озере Духовское с песчаным дном.
Рядом различные виды леса (Сосновый бор, Липовый, Осиновый, Дубовый и т.д.) грибы, ягоды и собирательство целебных трав, а также в 1.5 км река Самара.
В 500 м западнее поселка Духовой, на берегу озера, находится святой источник с целебной водой. Родник освещён в честь Казанской иконы Пресвятой Богородицы. Родник благоустроен, над ним поставлен сруб с сенью, рядом столики со скамейками, где приятно посидеть и отдохнуть в прохладе, во время летней жары. Вода святого источника, по своему составу, не уступает именитым минеральным и поэтому здесь можно всегда встретить людей, приезжающих не только со всего района, но и из города.
Активно застраивается. В будущем коттеджный поселок. Соседи уже живут круглогодично.
Идеальное место для рыбаков, охотников, грибников, для постройки загородной недвижимости в экологически чистом месте Бузулукского заповедника. Отличное тихое, уютное место для отдыха и жизни.
В планах газификация посёлка.
Выгодное вложение средств.
Продажа на прямую от собственника.
Покажем в любое удобное время.
Документы готовы.
Небольшой торг реальному покупателю.
