2-этажный дом, 55 м2, на продажу в поселке Дунай

В садоводческом  массиве "Дунай" продается садовый дом 55 кв.м .                    Характеристика: Дом каркасно-дощатый ,утепленный .Снаружи и внутри отделка вагонка.Двойные окна.Отопление печное(кирпичная массивная печь на своем фундаменте) .Дом на высоком фундаменте.Крыша-металл (из алюминия ,новая!)   Дом: 1 первый этаж-площадь 55 кв.м-комната 14.4-комната 7.2-кухня 6.2-тамбур 0.8-веранда 7.1  2 этаж :  -мансарда с лазом (без отделки)     Состояние крепкое!Участок угловой.Ухожен и разработан.На участке есть хозяйственные постройки:сарай,парник на фундаменте с застекленными окнами,два бетонированных компостера,туалет.Участок огорожен новым забором.Сделан заед для авто и место для парковки.   Площадь участка по документам(межевание сделано!): 7.2Искусственно поднят плодородный слой земли.Участок сухой.Очень ухоженный.На участке много плодовых деревьев( 8 яблонь,вишня,слива,калина),кустарники (12 кустов смородины) ,много клубники.  Коммуникации: летний водопровод ,электричество.Все сделано с душой, и очень жалко продавать,но в связи с семейными обстоятельствами приходится прощаться.В 100 метрах от участка начинается лес с грибами и ягодами. Колонка с круглогодичной питьевой водой в 2 мин.ходьбы .В 15 мин. на авто от участка располагается Ладожское озеро с купальными пляжами и поселок городского типа имени Морозова со всей инфраструктурой (больница,детсад ,школа,аптеки, продуктовые и строительные  магазины,церковь  ).До жд.ст "Дунай" 35-40 мин.пешком.До СПб 35 км.  Документы готовы к продаже! Звоните!Отвечу на все вопросы!Показ по договоренности .