Участок под ИЖС, 18.4 сот. на продажу в поселке Дворики, Молодёжная улица

Bидовый учaсток нaпpoтив озера, 18.4 cот.в пoс.Двopики (opиентиp Повapoвкa, Pуcское).

Шикаpный бoльшой учacток
Пoкaзать учаcтoк мoгу 13.06

Горящaя ценa 1 200 000, тoргa нeт. 

39:05:030203:227, 18.4 сотки. 

Получен aдpес: поcёлoк Дворики, ул. Сoснoвая, учacток 2.
65 мeтpов длинa, 32 мeтpа ширинa учaстка. 

Я - Cобcтвeнник! Бeз вcякиx кoмиссий. 
Не в аренде. Участок в собственности.
Под ипотеку подходит. 

Обременений нет. 

Есть свежий Градостроительный план участка от 7.04.25г.,документы о присвоении адреса, акт установления границ на участке, полный комплект документов. 

Посёлок Дворики находится посередине- между Янтарным и Светлогорском. 
Смотрите видео в объявлении. 

Земли населённых пунктов, личное подсобное хозяйство. 
Это не сельхозземля! 
Соседи активно строятся. 

Участок покошен, нет кустов и деревьев. 
Участок на возвышенности. 

Цена ниже рынка. Соседские смежные участки продаются от 2.3 и более.

Сделан вынос границ.

Зона жилой застройки : Ж-4.

Категория земель : Земли населённых пунктов.

Электричество- на границе участка(15 КВт) 
Посёлок газификацирован! 
Водоснабжение центральное.

Строится новая дорога на Янтарный, которая проходит рядом с Двориками. 

Рядом ( в 5 км) начинается строительство курорта " Белая Дюна".

До пляжа Поваровки доезжаем за 4 минуты! И там самый лучший широкий пляж в области.

От участка :
До пляжа Янтарного- 8 км.
До пляжа Поваровки -4.5 км.
До пляжа Светлогорска-11 км.
До пляжа Зеленоградска-25 км.
До Калининграда-39 км.

Ближайшие школы находятся в 4 км от участка (в пос. Грачевка и в  пос.Красноторовка), ходит школьный автобус из Двориков.

Сделка проходит в мфц, госпошлина 700 рублей. 
Можно купить дистанционно, из другого региона. 

Этот участок можно размежевать на 2 или 3 участка, если нужна помощь с разделом- помогу. 

Вид разрешенного использования позволяет строить дом не выше 3х этажей, а также глемпинг, турбазы и т. д. 

Приезжайте на просмотр, все покажу.