Участок под ИЖС на продажу в посёлке Двуречье

Продам участок 10 соток(возможно больше - обговаривается отдельно) рядом с посёлком Кольцово. Земля находиться именно в частном секторе а не в дачном обществе! Поэтому всё круглогодично, централизованно, прописка и всё прочее. После строительства дома можно вернуть 13% подоходного налога со стоимости участка. Возможность подключения всех благ цивилизации: централизованного ГАЗА, воды, электричества, канализации всё в непосредственной близости. Участок ровный без наклонов, подтоплений и прочего. Огорожен забором, правда забор оставляет желать лучшего но он всё же есть. Выезд на дорогу. В ста метрах начинается лес. Место тихое, сквозного проезда нет(такой себе закуток). До центральной асфальтированной дороги 200 метров(эти 200м зимой чистятся регулярно) Мусор вывозиться. До посёлка Кольцово 1.5км. В 400-стах метрах остановка "АБК ВСО" с прямыми маршрутами до: Речного Вокзала(22км), м.Студенческой(27км), Академгородка(16км). Ж/Д станция в 25-ти минутах хотьбы(можно доехать на автобусе) 30минут на электричке и вы уже на Речном Вокзале без всяких пробок. Поэтому в данном местоположении зависимости от автомобиля нет вообще никакой. Земля оформлена! Документы все есть! Собственник! Не агенство! Возможны варианты обмена на 1-комнатную квартиру. Звоните - пишите, спрашивайте - предлагайте, не стесняйтесь.