Участок под ИЖС, 12.82 сот. на продажу в посёлке Двуречье

Продаётся участок недалеко от р.п. Кольцово, Новосибирская область (7 минут на машине) площадью 12.82 соток (1.282,24 кв.м).
- проведено электричество, на участке установлен надёжный щиток с прожектором, работающим по датчику движения (см чек на прикреплённом фото);
- по коттеджному посёлку проведена магистральная труба для газопровода, проходит вдоль участка при въезде на участок;
- вода из под земли соответствует всем нормам, можно рыть скважину (есть у соседей, глубина питьевой воды 30-35м);
- широкий въезд с дороги на территорию (26,5 м);
- высокая урожайность земли (целина, первый урожай очень порадовал);
- наличие деревьев (3 берёзки в одном месте как зона для отдыха).  Возможность постройки дома без выкорчевывания деревьев;
- доброжелательные соседи;
- удобное расположение. Рядом находится весь в зелени Наукоград Кольцово с развитой, современной инфраструктурой. В посёлке 3 передовые муниципальные образовательные  + 2 частные школы; оснащенные садики как муниципальные так и частные.  Парк отдыха с озером и горнолыжной базой. Также заканчивается строительство Восточного Объезда, что значительно упростит поездки в центр города Новосибирска.