Описание
ПРОДАМ ДОМ 180кв.м.
✅2015 года постройки в поселке Дзержинск Иркутского района со ВСЕЙ мебелью и бытовой техникой.
✅Участок поднят ПГСом почти на метр. Под домом отсыпана подушка на 80 см, сверху плита с двойным армированием, сверху плиты ленточный фундамент по периметру и крест-накрест, 14 колонн на первом этаже,10 колонн на втором этаже плюс сейсмопояса.
✅4 спальни на втором этаже, гостиная, обеденная, кухня и подсобные помещения на первом. 2 санузла, третий в работе..
✅На участке также построены гараж-мастерская площадью 120кв.м., оборудованный стеллажами, отапливаемый твердотопливной печью;
✅2 капитальные теплицы, курятник и другие хозяйственные постройки. Грядки (3 из них с клубникой) и плодовые насаждения (сирень, малина, вишня, слива, смородина, крыжовник, черная рябина и другое). Есть площадка для бассейна
✅Категория земли ЛПХ (личное подсобное хозяйство) Это больше, чем ИЖС
✅Поселок Дзержинск - лучший пригород Иркутска:
1. До города (район аэропорта) – 5 мин. Пробок не бывает. До Волжской доезжаем в среднем за 18 мин.;
2. Развита инфраструктура: есть детский сад и начальная школа, до средней школы в пос.Пивовариху (построенной в 2020г.) возит школьный автобус, планируется строительство физкультурно-оздоровительного центра, школы и детского сада. Из крупных магазинов Слата, Стройград, Светофор. Областное ГИБДД и поликлиника ИРКУТСКОГО района. Здесь находится станция скорой помощи ИРКУТСКОГО района.
3. Развит общественный транспорт
4. Самое экологически чистый пригород Иркутска по розе ветров
5. Рядом Ушаковка, карьер, Худяковские целебные источники, церковь, ипподром
Локальная канализация – септик на 6,3 кубов (2 ж/б кольца д.2м). Электричество есть, напряжение сети 380 В. Перекрытия деревянные. Железобетонный сейсмопояс. Электрика медь.
✅Теплоснабжение: разводка батарей сделана снизу вверх, установлены алюминиевые радиаторы, дом нагревается быстро от комбинированного котла (электро-твердотопливного) водоногреватель на 150 л.
✅Скважина 10 м.
Интернет БайкалТелепорт, телевидение МТС спутниковое
Примерно 80 процентов готовности (еще нужно закончить благоустройство прилегающей территории, одно помещение на втором этаже – планировалось под ванную комнату, облагородить котельную на первом этаже и по мелочам)
✅Строили для себя, на материалах не экономили. Переезжаем в другой регион
