Описание
Прoдaeтся великолeпный дом в поселкe Дзеpжинск – идeальное сочeтaниe зaгopoдного уюта и близоcти к гoрoду!
Bсeгo 7 минут отделяют вac oт центрa Иркутскa, а вы пoлучаете проcтoрный дом на 10 соткax зeмли c развитой инфpaстpуктуpой и вcеми удобcтвaми для комфортной жизни
О доме:
— Oбщaя площaдь: 301.3 м² – много места для жизни и отдыха!
— Материал: Брус – экологичность и надежность.
— Фундамент: Плита + лента – прочное основание для долговечности.
— Электричество: 25 кВт, медная проводка – стабильное и мощное энергоснабжение.
— Водоснабжение: Центральный водопровод.
— Канализация: Современный септик на 11 м³.
— Теплые полы: Комфортная температура в любое время года.
— Гараж: 3.70*6 м – для вашего автомобиля.
— Закрытый бассейн: 3*3 м (круг) – релакс и удовольствие круглый год!
— Дополнительные постройки:
— Гостевой домик 5.5*4 м
— Мастерская 5.5*4 м
— Дровяник 5.5*4 м
— Курятник 2.5*1.5 м
— Теплица 4*6 м – для вашего урожая.
— Забор: Кирпичный по периметру, высота 2.10 м – безопасность и эстетика.
— Парковочные места: Есть на территории.
Планировка дома:
Цокольный этаж (79.3 м²):
Просторная кладовая (52.3 м²), гараж (19.4 м²). Высота потолков 1.9 м.
1 этаж:
(133.9 м², жилая 79.3 м²): Уютная баня (23.6 м², липа), функциональная кухня (10.5 м²), санузел (7.8 м²), красивые эркерные окна, создающие неповторимую атмосферу.
2 этаж:
(88.1 м², жилая 77 м²): Комфортные жилые комнаты, дополнительный санузел (11.1 м²). Высота потолков 3 метра – ощущение простора.
Участок:
— Площадь: 10 соток – ровный, разработанный, с плодородной почвой.
— Насаждения: Плодовые деревья (яблоня, вишня, слива), кустарники (жимолость), грядки (помидоры, огурцы), многолетние растения – ваш собственный сад и огород!
— Зонирование: Участок грамотно зонирован для вашего удобства.
Инфраструктура и расположение:
— Близость к городу: Всего 7 минут до центра Иркутска!
— Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта, Средняя школа №23, Дзержинская средняя школа, Дзержинская начальная школа, больница, стоматология, продуктовые и бытовые магазины, аптека, Wildbеrriеs – всё в шаговой доступности.
Юридический аспект:
— Собственность: Дом (с возможностью прописки) и участок полностью в собственности.
Это не просто дом, это место, где создаются семейные истории! Идеальное сочетание простора, комфорта, природы и доступности всех городских благ.
Все документы готовы к сделке
Один взрослый собственник
Вся сумма в договоре
Долгов, обременений НЕТ
Любая форма расчета
Ваш агент по недвижимости Аркадий Олегович
Окажем помощь в оформлении ипотеки, проведём юридическую консультацию, сопроводим сделки
Звоните, записывайтесь на просмотр ,покажем в любое удобное для вас время
