Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в поселке Дзержинск

ОЧЕНЬ ВАЖНО: Если не ОТВЕТИЛИ(Если ваш номер есть зарегистрирован на Авито, то большая вероятность того что никто не ответит, при этом гудки идут, либо абонент недоступен) напишите на сайте, я перезвоню.

Напротив мкр.Современник. Школа, детский сад. Кадастровый номер 38:06:140203:1735. ИЖС. Собственность. 

Почему стоит купить этот участок:
1) Напротив новый микрорайон Современник (уровень цен на черновые квартиры сегодняшний день 90-100тр/м2; Хорошие готовые дома на новых улицах от 8 млн.
2) Инфраструктура: новый детский сад, идет строительство школы (сдача 2022г); Участок в 150 метрах, безопасность и самостоятельность для детей.
3)Земли населенных пунктов, ИЖС (ЛПХ), строительство до 3 этажей. Разрешительная документация на строительство дома (до 3-х этажей) получена от 2019 года.
4) Участок квадратной формы, фасад 19 метров, ДВА въезда, в том числе со стороны Современника. Ровный.
5) Коттеджная застройка, сельские тарифы на электричество (0.86руб).
6) Самый удобный тракт, наименее загружен. 10 минут до ул.Советская.
7) Самолеты над данным микрорайоном не пролетают, нет шумности.
8) На данном участке можно расположить ( с учётом отступов): дом 1-2 этажа(80-140квм), гараж на 2 авто( сквозной), баня, зона отдыха.... а детские, спортивные площадки напротив, в Современнике, где много детей. Веселый и безопасный досуг обеспечен для всех.

Также есть участок в районе Копая( 2500тр) центральная вода, асфальт, 5 соток, есть домик...