1-этажный дом, 86.3 м2, на продажу в поселке Дзержинского, Озёрная улица

Продаётся дом в п. Дзержинского (ул. Озёрная, д. 11). 
ИЖС, первая линия. 

О доме: 
- Одноэтажный дом, площадь 86.3м. 
- Терраса с видом на озеро, площадь 80м. 
(ДПК, древесно полимерный композит)
- 2 изолированные комнаты: 10.6м + 10.7м
- Кухня-гостиная (с видом на озеро): 31.9м
- Сан.узел в доме: 9.9м
- Гардеробная: 3.8м
- Вся мебель и техника остаётся новому собственнику. 
- Сплит-система кондиционирования: 6кВт на 56м
- Вокруг дома отсыпан гранит. 

Об участке: 
- Площадь: 20 соток
- Первая линия. Можно сделать свой пирс. 
- Отсыпан въезд. 
- Участок выровнен. 
- Забора нет. 
- Дренаж сделан. 

Характеристики: 
- Электричество: 15кВт. 
Разводка электричество : медь на припайке!
- Вода: центральная, отдельная ветка 300 метров. Договор Водоканал. 
- Газ: есть возможность подключения, проходит по границе участка. 
- Фундамент: железобетонные сваи 22шт, сверху утепленная плита. 
- Материал стен: газобетон ЛСР 250х250
- Крыша : деревянные фермы на заказ покрытие металлочемепица GrandLine. 
- Чердак холодный вентилируемый 
- Полы : сухая стяжка , теплые Daewoo(гелевый без водяного коллектора) 6 контуров с отдельным включением. 
- Вентиляция : приточная механическая 
- Стены : механизированная штукатурка 
- Окна : Rehau двойные пакеты , витрины двойные 8мм
- Дом обшит термопанелями 50мм. 
- В доме есть WI-Fi. 
- Видеонаблюдение. 

Инфраструктура:
В посёлке имеются магазины, аптеки, отделение Сбербанка, почта, пекарня. Автобусная остановка до г. Луга. Можно доехать до ж/д станции. Пункт выдачи OZON и Wildberries. 
Рыбалка, отличные места для отдыха и проведения досуга, прокат лодок и сапбордов, ухоженные берега заказника. 

Документы:
1 собственник. 
Без обременений. 
Подходит под ипотеку. 
Можно зарегистрироваться в доме. 
Готовы к сделке. 

Звоните!