Описание
ПРОДАЕТСЯ ДОМ, возведенный по индивидуальному эксклюзивному проекту для круглогодичного проживания, расположенный в тихом месте пос. Томилино, в 14 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, на сухом ровном земельном участке правильной формы, площадью 19,5 соток.
Общая площадь 438 кв.м. Фундамент выполнен из монолитного железобетона , перекрытия этажей из монолитного железобетона,. Стены выполнены из кирпича , оштукатуренного и окрашенного. Внешняя облицовка цоколя и контрфорсов- природный камень (гранит). Фронтоны второго этажа обшиты деревом. Крыша покрыта черепицей цементно-песчаной, оконные и дверные блоки с энергосберегающими стеклопакетами. На окнах первого этаже установлены рольставни.
Внутреннее оформление дома – сочетание стилей: классики, русского ампира, Прованс Арт-нуво и Кельтского стиля. Отделка из натуральных материалов: полы, частично стены, мебель выполнены из натурального дерева (дуб, тик) и натурального камня.
Внешний периметр земельного участка огорожен забором с въездными автоматизированными воротами и отдельной калиткой. Хороший подъезд к участку ( асфальт).
В цокольном этаже дома располагается: сауна с зоной отдыха и душевой , помещение для хранения продуктов, постирочная, санузел, хозяйственная комната, спортивная комната с выходом в бассейн, техническая комната, помещение под домашний кинотеатр с вентиляцией и кондиционированием.
Первый этаж: прихожая со встроенным шкаф-купе, комната для гостей, санузел с душевой кабиной, практичная кухонная зона с обеденным столом, зал с авторским эксклюзивным камином, высокий потолок с дополнительной подсветкой и дизайнерским балконом.. Отдельный выход на летнюю террасу и приусадебный участок. С первого этажа можно пройти в летний сад, обустроенным каскадным фонтаном и уютным местом для отдыха.
Имеется выход в гараж на две машины, котельную.
Второй этаж: зимний сад, светлые (детские) комнаты, кабинет для работы, спальня, ванная комната с джакузи, балкон, выполненный в виде второго яруса над каминным залом.
Просторная мансарда для организации игрового пространства .
В доме имеется вся коммуникационная разводка: электричество 3-х фазное 45 кВт( ОТДЕЛЬНЫЙ ФИДЕР ОТ ПОДСТАНЦИИ ). Освещение и силовые внутренние сети с распределительным щитом на каждый этаж), имеется своя скважина, канализация- септик, магистральное газовое отопление (двухконтурный котел немецкой фирмы «Buderus»).
Установлена система «Умный дом» на базе CRESTRON . ( управляющие тач панели )
Освещение на основе LUTRON.
Система мультирум аудио по всем комнатам в доме ( ADA).,
Дом оснащен охранной системой, сдающейся на пульт. Система видеонаблюдения .
Система общей вентиляции и кондиционирования Daikin.
На участке, растут плодовые и хвойные деревья, кустарники. Имеется дом для прислуги, вольер для собак.
Соседи живут круглогодично.
В округе есть вся необходимая инфраструктура — больницы, поликлиники, образовательные учреждения, крупные торговые центры, дет.сад, школа,
Рядом с жилым домом располагается Парк .
Близость расположения к городу с другой позволяют наслаждаться гармонией природы и цивилизации. Дом строился для себя, а не на продажу.
