Описание
Продается oтличный кoттедж общей площадью 167,6 кв.м и благоустроенный гостевой дом с баней, в живописном месте c чистым вoздухом в поc. Элитa на участке 18 соток! Поселок находится в 8 км от города (10 мин. езды). В центре поселка детская площадка с современными игровыми комплексами, также есть волейбольная коробка. Весь поселок асфальтирован и освещен. Рядом с поселком смешанный лес для прогулок на чистом воздухе, где растут грибы и земляника. От самого поселка ходит маршрутный автобус 5 раз в день. В настоящий момент строится удобная транспортная развязка. Детей привозит/ увозит автобус.Участок ИЖС площадью 18 соток, полностью огорожен. На участке есть 3х комнатная теплая пристройка с баней и террасой. В доме проведены коммуникации: электричество 15 кВт, централизованное водоснабжение (холодная вода), септик. Огромная кухня столовая, 3 жилых комнаты, гостиная, прихожая, совмещенная ванная с туалетом, гараж, мансарда около 90 м2. Все стены сделаны из кирпича (40 см), несущие внутренние из кирпича (25 см), перегородки из кирпича (12 см), остекление пластиковыми окнами (5-камерный профиль экспроф, 2-камерный стеклопакет), электрические гаражные ворота алютех престиж (индивидуальный цвет и формат секций), утепленная отличная дверь. Утепление: пол 150 мм ЭППС, потолок 200 мм каменная вата, утеплена отмостка по периметру 50 мм ЭППС на длину листа, утеплена трасса до септика - скорлупа ЭППС. Септик переливной с отстойником из полимер-песчаных колодцев. Дом подготовлен под индивидуальную отделку, закуплены материалы для обустройства теплого пола под индивидуальную планировку. Возможно выбрать любой источник отопления (газ, твердое топливо, эл-во.
Баня: 71,1 м2, из бруса 150*180, парилка, 3 жилых комнаты, небольшая кухня, терраса, водяное отопление, централизованное холодное водоснабжение, септик под бытовые сливы, отделка в стиле прованс (обжита), дровяное отопление. Участок: огорожен, благоустроен, имеется скважина и разводка для полива участка (кессон, винтовой насос в скважине, центробежный насос высокого давления Гардена для полива, фитинги), оборудован тропинками разного формата, участок разбит на 3 зоны:
- молодой плодоносящий сад с 2012 года, есть рябина, 12 яблонь, 3 сливы, 3 груши, 3 абрикоса, МНОГО вишни, облепихи, смородины красной, черной, белой, жимолости, крыжовника, виктории, малины;
- огород порядка 2 соток;
- лужайка с детским городком, газоном, цветами и цветущими кустарниками, соснами и маленькими дубами, парковка перед до
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 7720641. Район: Элита п.
