2-этажный дом, 245 м2, на продажу в поселке Элита, Южная улица, 28Б

Предлaгаетcя к покупке кирпичный дом общей плoщадью - 245 м2. Pаcпoлагаетcя в Eмeльянoвcкoм paйоне, поселок Элитa. Дoм полностью поcтpoен из кирпичa c мaccивными стенaми и литыми железобетонными пeрекpытиями. Boкруг учaстка много cоcнoвых насaждений, круглoгoдичный проeзд. Плoщaдь учacтка и размeщeниe дома позволяет выделить место под спортивную площадку, гараж, гостевой домик и беседку.

*УЧАСТОК

Участок площадью 20 сот. среди сосновых деревьев. 

*ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

- Вода - центральное водоснабжение пос. Элита. Подведение размещено на цокольном этаже.
- Электричество - 15 кВт.
- Водоотведение - септик.

*МАТЕРИАЛЫ ДОМА

- Железобетонные перекрытия;
- Стены кирпич (1м);
- Фундамент - забивные сваи.

*ПЛАНИРОВКА

- 1-й этаж включает: 

прихожая (7.84 м2);
гардеробная (8.42 м2);
рабочий кабинет (20.27 м2);
санузел гостевой (9.12 м2);
постирочная-бойлерная (9.04 м2;
кухня (24.52 м2);
гостиная (34.06 м2);
холл с лестница (36.94 м2);

- 2-й этаж включает:

холл с лестницей (32.99 м2);
спортзал (18.62 м2);
детская (22.89 м2);
гардеробная при детской (6.27 м2);
санузел хозяйский (25.9 м2);
гардеробная при спальне (33.98 м2)

*ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА И ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ

В текущем рынке строительство аналогичного по квадратуре дома выходит от 70 тыс. руб. за м2. Соответственно, построить дом из кирпича площадью 245 м2 в номинальном выражении выходит от 17 млн. руб., также необходимо выделить на участок 2 млн. руб., итого - 19 млн. руб., чтобы возвести аналогичный дом. Однако, кирпичный дом такого класса возводится не за пару месяцев, а стройка в зимний период вредит технологии, в связи с этим необходимо закладывать на строительство от года. РЕШЕНИЕ - данный кирпичный дом уже прошел этап усадки и готов к финишной отделке под ваш вкус.

Не откладывайте покупку! Сегодня вы - гость, а завтра - хозяин прекрасного во всех смыслах загородного дома в живописном месте - пос. Элита! ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ!

Рассмотрим любую форму расчета. Материнский капитал не использовался, обременений и ограничений нет. Все документы готовы к выходу на сделку. Звоните, задавайте вопросы, просмотр дома в любое удобное для вас время.