Описание
Идеальный Семейный Коттедж в Экологически Чистом Поселке — Продается в Связи с Переездом!
Представляем вашему вниманию уникальное предложение полностью укомплектованный коттедж, готовый к комфортному проживанию с первого дня. Дом продается в связи с переездом собственников в другой город и станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество, комфорт, развитую инфраструктуру и чистый воздух!
## Основные Характеристики и Преимущества
* Полностью централизованные коммуникации: Отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество 15 кВт.
* Высококачественные материалы: Продуманная конструкция и лучшие материалы на каждом этапе строительства и отделки.
* Развитая инфраструктура: В шаговой доступности детский сад, школа (с автобусом), крупные сетевые магазины.
* Экологически чистый район: Голубое небо круглый год, окружение тайги, два пруда в шаговой доступности.
## Конструкция Дома и Фасад
* Цоколь: Надежный фундамент из ленточного типа и блоков ФБС, плиты перекрытия. Установлен электрокотел Zota 21 кВт для резервного отопления в межсезонье. В цоколе также имеется блок-комната с приливной ямой для защиты фундамента от влаги.
* Стены: Построены из блока ПЧС (песчано-цементная смесь) с утеплением полиуретаном толщиной 13-15 см.
* Фасад: Выполнен из японских фиброцементных панелей Nichiha, гарантирующих долговечность и эстетичный внешний вид.
* Межэтажные перекрытия: Прочные плиты размером 6х1,5 метра.
* Крыша: Покрытие из гибкой черепицы, водостоки от немецкого производителя Docke. Утеплитель на крыше Технониколь высотой 60 см, обеспечивающий отличную теплоизоляцию.
## Внутренняя Отделка и Укомплектованность
### Цокольный Этаж
* Покрытие пола: Линолеум.
* Стены: Отштукатурены.
* Потолок: Натяжной.
### Первый Этаж
* Помещения: Просторная гостиная, коридор, удобная гардеробная, современный санузел, щитовая.
* Полы: Керамическая плитка.
* Стены: Подготовлены под покраску.
* Потолки: Натяжные.
* Окна: Высококачественные стеклопакеты VEKA (Германия).
* Кухня: Полностью укомплектована техникой Midea (холодильник Side-by-Side, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка). Кухонный гарнитур производства Mesto с каменной столешницей.
### Второй Этаж
* Помещения: Три уютные комнаты, санузел.
* Полы: Линолеум.
* Стены: Обои.
* Потолки: Натяжные.
* Техника: Стиральная машинка Samsung на 8 литров.
## Навес и Участок
* Гараж: Просторный гараж на две машины (маленькая и большая), потолок из профлиста, оштукатуренные стены.
* Автоматические ворота: Гаражные ворота и откатные ворота при въезде Hormann (Германия), обеспечивающие удобство и безопасность.
* Благоустройство: Весь участок огорожен евроштакетником. Брусчатка "Красивый город" на всей территории.
* Насаждения: Участок богат разнообразными плодоносящими насаждениями: елочки, сосна, яблони, слива, малина, смородина, а также красивые розы, гортензия и жасмин.
## Зоны Отдыха на Участке
### Баня
* Планировка: Коридор, просторная комната отдыха, мойка (с душевой кабиной и унитазом), парная.
* Удобства: Теплый пол в мойке, бойлер Zannusi на 60 литров.
* Материалы: Фундамент плита, первые 4 ряда бруса из лиственницы, далее сосна. Внутренняя отделка стен и потолка вагонка. Крыша из гибкой черепицы Docke (Германия).
* Коммуникации: Подключена к централизованной канализации, холодной воде и отоплению.
* Мебель: Кожаный диван, два стула, журнальный столик, вешалка для одежды.
### Беседка
* Конструкция: Фундамент плита, стены из кирпича (цвет "пшеничное лето"), потолок вагонка, крыша из гибкой черепицы Docke (Германия).
* Оснащение: Деревянный стол с лавочками, встроенный мангал, отдельно стоящий тандыр "Александр", встроенная печь под казан на 12 литров, удобная столешница для приготовления пищи.
## Инфраструктура и Коммуникации
* Прямые договора с поставщиками:
* ГВС: ООО КСК (Красноярская Сетевая Компания).
* ХВС: ООО Агрофермер.
* Электроснабжение: ООО Красноярск Энерго Сбыт.
* Освещение: Весь участок освещается в ночное время.
* Образование: Всего в 1 км от дома расположен новый, очень большой детский сад. Школа также доступна, школьный автобус забирает детей с остановки, находящейся в 50 метрах от дома.
* Магазины: В поселке представлены крупные сетевые магазины: "Хороший", "Батон", "Пятерочка", "Магнит", "Русский Разгуляй", а также пункты выдачи WB и OZON.
* Природа: Поселок отличается прекрасной экологией, чистым "голубым небом" круглый год, окружен тайгой. В шаговой доступности два живописных пруда.
Этот коттедж это не просто дом, это полноценный образ жизни, где каждая деталь продумана для вашего максимального комфорта и удовольствия.
