Описание
Продам дом в Новой Элите, 2 этажа плюс цокольный этаж.
Дом построен в 2015, постоянно стали проживать с 2018, после того как продали квартиру.
Дом построен по монолитной системе, через каждые 3 м армированные столбы 30х30, сделаны армопояса, межэтажные перекрытия из плит ЖБИ.
Фундамент свайно-наливной, сделана геология (могу предоставить), на основании ее сделан проект фундамента.
При заливке фундамента использовались сваи диаметром 400 мм на глубину в 4 м., ростверк 1,2 м высотой.
Жилая площадь 220 кв.м., цоколь - 90 кв.м.
Гараж на две машины - 40 кв.м.
Балкон - 40 кв.м.
На первом этаже расположены: гардеробная, холл, санузел с сауной, гостиная (48 кв.м.), обуродованная кухня (14 кв.м.), зимний сад (27 кв.м.), гостевая спальня (10 кв.м.).
На втором этаже две спальни по 24 кв.м., кабинет (14 кв.м.).
Цокольный этаж: погреб, водоподготовка с фильтрами, насосная станция, топочная (установлен электрический котел "Зота" и польский автоматический котел).
Мощность котла 28 кВт, на отопительный сезон хватает 5 т угля или 7 т пеллет. Дом очень теплый, хорошо держит тепло. Установлены в том числе энергосберегающие стеклопакеты.
Топить в автоматическом режиме углем горошек, пеллетами, в ручном режиме - дровами и крупным углем. Рядом с котлом имеется комната для хранения запасов топлива.
Скважина глубиной 27 м, установлена автоматическая фильтрация, вода пригодна для питья (имеется заключение лаборатории).
Участок 18 соток, ухоженный. Посажены яблоки, груши, сливы, вишня, облепиха, малина, смородина, ирга, клубника и т.д. Много многолетних цветов, газон.
Любые проверки со специалистами и псевдоспециалистами, отвечу на вопросы.
Сам строитель, потому дом строил добротно по всем ГОСТам и СНИПам для своей семьи.
Продаем поскольку переезжаем к сыну в другой город.
Торг уместен в разумных пределах.
