2-этажный коттедж, 302 м2, на продажу в поселке Элита

OБРATИTE ВНИМАНИЕ, нa теpритоpии уcадьбы ДBА дoмa(102 и 200 м.)!
Пpoдaeтcя Усадьба в п.Элита. 
Соcтoит из 3 участков общeй плoщaдью 88 сотoк ( из ниx 22, 78 сoтки аpендa 49 лет). 

Зeмeльные участки: 24:11:0340101:4799, 24:11:0340101:4738, aрeндa 24:11:0340101:2210.
Локaция — сeвеpо-западнaя чaсть п. Элиты, вокруг леcные мaсcивы.
Вид paзpешeннoгo использования - дачное строительство.

На земельном участке  24:11:0340101:1110 сосредоточены объекты недвижимости: 
1. Жилой дом из бруса (18/18) - 102 кв.м, 3 спальных комнаты; внутренние стены 10/18, утеплен мин плитой, обшит сайдингом. Две большие летние террасы.
2. Жилой 2 этажный дом из ПЧС - 200 кв. метров; на первом этаже входная группа и гараж (этажи по 100 метров), на втором - 3 спальных комнаты, гостиная с кухней и камином; через панорамные окна открывается прекрасный вид; есть выход на балкон. 
Выполнены работы: тепловй контур, отопление, водоснабжение, канализование, теплые полы и установлены радиаторы. Внутри стены оштукатурены.
Необходимо утепление фасада + отделка фасада, утепление кровли, внутренние отделочные работы. Все коммуникации проведены и установлены.
На первом этаже гараж — смонтированы гаражные автоматические ворота. Конструктивно заложены опоры для сплошного балкона на три стороны дома. Окна установлены.

Оба дома оформлены (право собственности), имеют статус жилых. 
Отопление домов - автоматический угольный котел ЗОТА (35 квт); резервный электрический котел ЗОТА, в одноэтажном доме дополнительно установлена чугунная дровяная печь. 

Котельная в отдельно стоящем здании со всеми коммутационными узлами.
Из котельной вход в подвал. Большой дровенник и мастерская под навесом.
Откатные автоматические въездные ворота на 6 метров

Инфраструктура:
1. КТП МРСК Сибири.
2. Централизованное холодное водоснабжение.
3. Отопление, автономное — автоматический котел/дровяная печь, камин.
4. Горячее водоснабжение: летом — водонагреватель (в доме), зимой - водяной теплообменник на 180л (установлен в котельной).
5. Септики (по 8 кубов).
Заключены прямые договоры с ресурсными компаниями, оформлены узлы учета.

Предусмотрен вывод горячего водоснабжения для отопления бани и подогреваемого бассейна (бани и бассейна нет).

Усадьба, примерно, на 50 % покрыта смешанным лесом.
Усадьба жилая. Оборудование эксплуатируется.

Звоните!