Участок под ИЖС, 16 сот. на продажу в поселке Элита, Грибной переулок

Карта авито не показывает точный адрес...
участок дальше в лесу.   на склоне . 
16 соток кадастр 
24.11.0340101.2119 

Всего соседей 60 участков, уже строятся и проживают 
Чудесное, экологическое место в красивом сосновом лесу. между п Элита и П Видный.
 Всего 10км от города.
 Роза ветров всегда со стороны леса. Вид до Енисея.
 Солнечная сторона! 
Участки с установленными границами. Межевание и на кадастровом учёте.
 Собственник. есть . в зависимости от места и площади.
 Весь посёлок около 60 участков 
Соседи есть уже постоянно проживающие. под коттеджи. 
Дорога чистится, зимой проезд есть
. Прошли слушания о присоединении всего поселка в границы п Элита, есть постановление администрации.. вошли в новый ген план п ЭЛИТА. 
пока вид разрешенного - дачное строительство. до 3 этажей и будет в границах ИЖС. 
прописка сейчас возможна в дачном и ИЖС одинаково, только после постройки дома и введение его в эксплуатацию. регистрация дома в росреестре.
 дороги шириной 16 метров. перед участком 5 метров шириной прилегающая территория. . это плюс 1.5 сотки к участку для комфорта.
 до п. Элита 100 метров . МРСК уже проложили линию электричество и подключение напрямую 15 квт. Своя отдельная дорога вдоль п Элита.