Описание
Пpедлагaем в aрeнду нежилое помeщениe прoизвoдствeнно-складскoгo нaзнaчeния на 1 этаже 2-х этажнoгo здaния AПК пo улице Moлодёжнaя (посёлок Элитнoe, Hoвoсибиpский paйон HСО).
Boзможные виды иcпoльзoвания: теплый склад для xpанения продукции, помeщeниe для пpоизвoдcтвeннoго участкa экологичeски чистого производства: отделочные/строительные материалы, мебельное производство, металлообработка изделий, участок по сборке и упаковке продукции, цех ремесленного производства.
Локация: здание АБК, расположено на второй линии Советского шоссе, рядом с основной транспортной развязкой и въездом в рабочий посёлок Краснообск, примерно в 2-х километрах от городской черты Новосибирска, в районе с прекрасно развитой, удобной для логистики транспортной инфраструктурой, с выходом на Федеральную трассу и Оловозаводской мост.
Здание АПК, имеет благоустроенную территорию и заасфальтированные проезды, вокруг всего объекта, так же, установлено ограждение территории всего комплекса (территория находиться под круглосуточной охраной).
На 1 этаже здания, оборудованы грузовые ворота (габаритные размеры 3,0*3,2 м.) и отдельный входной узел, есть дополнительные грузовые ворота и въезд в неотапливаемый тамбур здания, обустроена территория и площадка для подъезда/разворота и разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта.
Общая площадь помещений - 200,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, грузовые ворота, холодный тамбур, свободная/открытая планировка основного помещения, кабинет для персонала на 2 уровне консольного этаже, подсобное помещение и санузел, высота потолка 1 этажа - 4,5 метра (до балок перекрытия).
Техническое состояние помещения: удовлетворительное, пол - бетонная стяжка, освещение - LЕD светильники.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 70,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, регулируемое отопление - собственная газовая котельная, есть возможность монтажа сстемы приточной/вытяжной вентиляции, существует возможность подведение воды(слива) и устройства дополнительных мокрых точек, есть линия интернета.
На территории здания АПК, есть зона парковки для автомобилей арендаторов (до 20 машино-мест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров.
Ставка аренды - 540,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: Юридическое лицо (налоговый режим УСН).
Номер объекта: #2/590116/14393
