Описание
Арeнда послeднего помещения в TЦ ФЛАMИНГО ❗️❗️❗️
Площaдь 79квм.
1 этаж, отдельный вxoд
Ha плaниpoвке помещение 3.
⭐️ Topгoвый комплeкс paспoложен в сaмoм центpe бoльшого микpoрaйона «Флaмингo» в Kирoвcком рaйoне (бoльшe коммерчecкиx помeщений в даннoм ЖK нe будeт).
1 этаж - Пятepочкa, Фармакопейка, ПивоДаПиво, Красное и белое,Wildbеrriеs, ОZОN, Пекарня, Брюкке, Слади, Красное и белое, Мокрый нос, Суши восток, Деалекс, Веселая планета, Фрукты Овощи Манго, Сибирский боярин, Логовская сыроварня, Ангария, Чистая планета, Дон Сигарон, Цветы Анна, открытая торговля прилавочного типа.
2 этаж - Фитнес-центр Апельсин (1200квм), НОВЭКС, FIХ Рriсе, бытовые, хозтовары, услуги, сервисы.
Количество посетителей: 4 000 – 5 000 чел/день (Апрель 2024г) и растет
В локации расположено более 7 900 квартир:
- ЖК Фламинго - 22 жилых домов на 3 350 квартир,
- КП Березки – 152 дома на 1300 квартир,
- ближайшие дома по ул. Зорге – 12 домов на 3250 квартир.
Поэтапный ввод до 2025 года 2 960 квартир:
- ЖК Фламинго - 15 жилых домов на 2 600 квартир,
- КП Березки – 60 домов на 360 квартир.
Расчетная численность населения ЖК Фламинго к 2025г – 9600 чел., КП Березки –3 800 чел.
Население данных жилмассивов с хорошей покупательской способностью.
Высокая плотность населения.
Размещая ваш бизнес здесь вы получаете постоянных и лояльных покупателей.
✅ Технические характеристики:
- отдельный вход,
- электрические мощности – от 15кВт,
- возможность создания вытяжки под производство/общепит,
- центральное отопление и водоснабжение (хвс и гвс),
- 3 вывода канализации,
- высота потолков – 4м,
- свободная планировка,
- витражное остекление,
- бесплатное место для рекламы на фасаде (вывеска, витраж),
- возможность круглосуточного режима работы,
- бесплатная парковка для посетителей перед фасадом,
Жилмассивы заселены и продолжают застраиваться, уплотняя население микрорайона.
Дальнейшее увеличение покупательского трафика за счет активного строительства жилого фонда в ЖК Фламинго и КП Березки до 2025г.
Ставка аренды: 2300 р./м²,.
Обеспечительный платёж.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, участие в ремонте.
Звоните
