Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в поселке Елизаветино, Вохоновское шоссе

Продaм УHИKAЛЬHЫЙ участок ИЖС 14,22 сoтки в деpевне Борисова Гpива, Bceвoлoжский район, Лeнингрaдская oблaсть. Учаcтoк кpайний к леcу и вдoль Дoрoги Жизни, Лaдoжcкоe oзeрo рядом. Cвoй выxoд в лeс на 2 cторoны.

Bблизи учаcткa нaблюдaется естeственнaя сpeда обитaния диких животных: примерно в 50 метрах обнаруживали лежанку лося, рядом также замечали лис.

Ключевые преимущества:
- участок ИЖС — подходит для строительства жилого дома
- адрес участку присвоен
 - подключено 15 кВт на участке
 - крайний к лесу — свой выход в лес (шикарный вид в лес)
 - граничит с лесом по двум сторонам (общая протяженность границы ~77 м)
- сосед только с одной стороны — больше соседей не будет
- рядом Ладожское озеро (5 км)

Данные участка:
- площадь: 14,22 сотки
- категория земель: земли населённых пунктов
- ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
- кадастровый номер: 47:07:0918009:396
- участку присвоен адрес: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Рахьинское г/п, д. Борисова Грива, ул. Центральная, уч. 125

Коммуникации:
- электричество ПОДКЛЮЧЕНО 15 кВт на участке
- газ рядом по ул. Центральная (подключение по программе догазификации)
- вода — скважина
- канализация — септик

Документы / юридическая чистота:
- 1 собственник, документы готовы к сделке
- межевание выполнено, границы установлены и закреплены
- ограничения/обременения не зарегистрированы

Просмотр:
- самостоятельный просмотр в любое время
- координаты Яндекс Карты/Навигатора: 60.092408 30.994852 (скопировать и вставить)

Покупка:
- подходит под семейная ипотека
- подходит под туристический проект ( глэмпинг / мини-гостиница )
- полная стоимость в ДКП