Описание
Фермa раcположена в Полеcскoм рaйонe Кaлинингpадcкoй oблacти нa территории как нaходящиxся в сoбcтвeнности, так и в аренде на длительный срок земельныx
учaсткoв сeльскохозяйственного назнaчeния.
Рeaльная вoзможнocть пoлучeния cтaбильнoй прибыли зa cчет выpaщивания и pеализации населению и в крупные торговые сети продукции мясного и молочного животноводства, птицы, яиц, а также выращивания и реализации продукции растениеводства, ягод в теплице и на открытом грунте.
Подъездные пути сохранились в прекрасном состоянии. Часть дороги от основной трассы асфальтированная, часть ровная грунтовая.
Электроэнергия 220 и 380 вольт, мощность 55 кВт.
В настоящий момент предприятие производит и реализует молоко козье, простоквашу из козьего молока, творог и козий сыр под заказ в торговые сети области дважды в сутки.
Имеются навесы для хранения сена, кормления коз и продажи в крупные животноводческие комплексы области и частным лицам.
В соответствии с требованиями санитарных правил, приобретен на гранты, установлен и функционирует сертифицированный модульный цех (завод)по сбору, переработке, хранению козьего молока, оснащенный самыми современными танкерами охладителями, холодильной камерой, сепараторами, дозаторами для упаковки молочной продукции и отгрузки её в торговые сети под собственной торговой маркой.
Две скважины с питьевой водой, одна на ферме, вторая на модульном заводе.
Отопление и горячая вода - автономные от электрического бойлера на 200 л.
Предусмотрены складское помещение, санузел с септиком и комната для переодевания персонала.
Здание фермы (в собственности) площадью 1426,2 м2 располагается на земельном участке (в собственности) площадью 4200 м2.
Всё в хорошем состоянии, само помещение фермы состоит из 4-х изолированных друг от друга помещений для содержания дойных коз двух различных пород, завезенных из г. Санкт Петербурга.
Отопление и горячая вода - автономные от электрического бойлера на 200 л
Имеется отдельная скважина, санузел, комната для переодевания персонала.
На ферме предусмотрены: доильное отделение на 24 головы и нескольких вспомогательных помещений для рабочего персонала, проживающего в рядом расположенном поселке. Персонал обучен и готов работать с новым собственником.
Часть оборудования находится еще в заводской упаковке.
В рабочем состоянии свой кормоцех для приготовления кормосмесей.
Завод по переработке молока оборудован своим отдельным септиком на 10 тонн.
Для сбора и заготовки сена в необходимых объемах имеется вся необходимая сельскохозяйственная техника: трактора, комбайны, пресс-подборщики, рулонный упаковщик, телеги и ворошилка для сена.
Земельные участки, находящиеся в собственности:
39:10:570002:169 площадью 15 Га, кадастровая стоимость 562484 руб.
39:10:570002:179 площадью 21,9 Га, кадастровая стоимость 816870 руб.
39:10:560004:186 площадью 7 Га, кадастровая стоимость 263771 руб.
Общая площадь всех участков, находящихся в собственности = 43,9 Га
Земельные участки, находящиеся в аренде на длительный срок:
39:10:570002:164 площадью 7,5 Га
39:10:570003:55 площадью 1,6 Га
39:10:570003:56 площадью 1,15 Га
39:10:570001:28 площадью 16 Га
39:10:570001:59 площадью 0,4 Га
39:10:570002:165 площадью 456 м2 (хранение и переработка с/х продукции)
39:10:560004:66 площадью 0,8 Га
39:10:000000:963 площадью 21 Га
Общая площадь всех участков, находящихся в аренде = 125 Га
Сельскохозяйственная техника:
1) Трактор МТЗ-82 2000 г.
2) Трактор «Беларусь» 2013 г.
3) Прицеп тракторный самосвальный 2014 г.
4) Комбайн (ГДР) сенокосный
5) Пресс подборщик (для сена) рулонный
6) Ворошилка
7) Обмотчик рулонов
8) Косилка «КИР»
9) Косилка роторная
10)Грабли валко образователи.
Оборудование для дойки и переработки молока:
1) Ванна длительной пастеризации ВДП-200
2) Охладитель молока вертикального типа на 1000 литров. (246 000 руб.)
3) Модульный завод «Модуль Агро» для переработки 500 л. козьего молока
по цене 5 500 000 руб.
4) Пастеризатор на 200 л.
5) Пастеризатор на 70 л.
6) Охладитель на 180 л.
7) Доильный зал с молокопроводом в упаковке на 24 головы дойных коз
по цене 3 600 000 руб.
В соответствии с бизнес-планом предприятие в сутки может производить:
Сырье: молоко (МЖД 3,7%) = 500 кг.
Готовые продукты:
- молоко пастеризованное (МЖД 2,5%) = 265 кг.
- творог (МЖД 9%) = 15 кг.
- сметана (МЖД 20%) = 35 кг.
- сыворотка = 90 кг.
Козы 2-х пород: «Альпиские» = 40 голов и «Заанинские» = 92 голов.
Козлов производителей = 6 голов.
Всего дойных коз =102.
Новорожденных коз = 25.
Возможность увеличения поголовья стада дойных коз = 50 голов в год.
Рядом с фермой установлена теплица размером 20 х 30 м.
Теплица позволяет выращивать зелень, овощи для собственных нужд и на реализацию круглый год, а также различных ягод.
Наличие больших земельных наделов дает возможность параллельно организовать выращивание для реализации в торговых сетях таких видов овощей как капуста, картофель, морковь, свёкла.
