Описание
ПРОДАЖA OТ СOБСТВЕHНИKА.
Цены нa матeриалы пятилетней дaвнocти!!!
Пpoдается новый коттедж, oбщей плoщaдью 146 кв.м. в живoпиcнoм мeстe: п. Елoвый, Байкальcкий тpaкт (левaя cтоpона). Учaсток (22 coт). Учаcток co стpоениями paсполoжен в cоснoвом бopу, c изумительно чистым воздухoм, вдaли от городской суеты и в то же время недалеко от города: 17 км от Иркутска и 50 км от Байкала (в 2 км от трассы Иркутск-Листвянка), среди вековых сосен, дающих живописный вид в любое время года, а летом можно наслаждаться блаженной прохладой.
Назначение земель - ИЖС. С июля 2019 года дороги поселка переданы муниципалитету, и в дальнейшем будет проводится их обслуживание и ремонт.
Постройки выполнены в 2016-2017 годах. Все строения: дом, гараж, гостевой дом, зимний сад выполнены в едином комплексе и соединены теплым переходом (см. схему построений на фото к объявлению). Постройка выполнена так, что участок закрыт от, бывающих иногда, северо-западных ветров.
Дом (146кв.м.) из клеёного бруса с очень высокими потолками, большими окнами в пол и вторым светом. Снаружи дом отшлифован и пропитан маслом (срок службы пропитки – 14 лет). Кровельный материал на крыше – мягкая черепица. Под домом расположена столярная мастерская, помещение для хранения овощей и консервантов, мшанник для зимовки пчел и помещение для огородного инвентаря.
Гостевой дом (32 кв.м. )из бруса с водяным теплым полом, который покрыт частично керамогранитом, частично ламинатом. В гостевом доме размещены: сауна с дровяной печью, обшитая вагонкой из кедра; мойка с душевой кабиной; комната отдыха. Кроме этого гостевой дом оснащен всем, что необходимо для осенней заготовки консервантов. Крыша – мягкая черепица.
Зимний сад (30 кв.м.) выполнен из стекла и бруса. В зимнем саду имеются теплые грядки для выращивания зелени в зимний период. Отопление: водяной теплый пол покрытый керамогранитом. В ранний весенний период зимний сад можно частично используется для выращивания рассады.
Гараж (65 кв.м.) на две машины, каркасный, утепленный, с автоматическими воротами. Крыша выполнена из мягкой черепицы.
Холодильная камера (2 кв.м.) находится в теплом переходе, обшита вагонкой.
Огород расположен на естественном горизонтальном плато в юго-восточной части участка. Имеется 10 теплых грядок обрамленных двумя рядами бруса. Вдоль ряда грядок проведен водопровод, что дает возможность сделать капельный полив. Естественный лес не закрывает грядки от солнца с раннего утра до вечера. От дома к огороду ведет дорожка, выложенная натуральным камнем. В летний период клумбы вдоль дорожки и грядок благоухают цветами.
Имеется: скважина 94 м,. септик 9 кубов. электричество 30квт. Интернет. Вокруг участка вековые сосны. Место замечательное по своей энергетике и красоте.
Дом и земля в собственности, все застраховано.
Строения введены в эксплуатацию. Есть прописка.
