Описание
Продается современный дом на 17 км Байкальского тракта, левая сторона, в муниципальном населенном пункте - мкр.Еловый, 17 км. Поселок молодой, перспективный. В генплане - школа, детские сады, поликлиника, почта, спортивные объекты. Сейчас в школу детей доставляет школьный автобус. В настоящее время выполняется проект - асфальтирование главной дороги.
Дом построен и зарегистрирован в 2015 году, отделка закончена в 2017г. Общая площадь дома 234м2. На земельном участке 14 соток, под ИЖС, южный солнечный склон. Расположен всего в 300 метров от главного проезда Елового, но в то же время вдали от шума машин и пыли. Здесь тишина и чистый воздух, красивые рассветы и обворожительные закаты. На крыше дома - БАССЕЙН и площадка для отдыха, с которой открывается красивый вид на лес и залив. Участок лесной, с вековыми соснами. Навещают белочки и дятлы.
Дом построен по собственному индивидуальному и дизайнерскому проекту. Дом в стиле минимализма. Строили сами, для себя, вложили душу. Конструкция дома - плитный ж/бетонный фундамент, колонны и перекрытия ж/бетонные. Заполнение блоками газобетонными толщ.300мм с утеплением снаружи 100мм.
Электричество 25кВт. Водоснабжение - скважина, вода питьевая, есть результат анализа воды. Канализация автономная, экологическая, не требующая откачки. Отопление электрический котел 15кВт. Горячее водоснабжение - комбинированный водонагреватель Gorenje (Словения). Водяные теплые полы. Камин из кирпича, с установленным теплообменником отопления. Вентиляция с подогревом наружного воздуха. Интернет - оптоволокно. Охранно-пожарная сигнализация. Окна энергосберегающие с солнцезащитной пленкой. Дом теплый, в холодные зимние месяцы оплата за электричество не более 4000руб.
Цокольный этаж 87м2, гараж и бойлерная. 2 гаражных ворот, входная дверь. Можно в половине сделать сауну.
1 этаж большая светлая гостиная (56м2) с большими панорамными окнами и балконом (4,7м2); кухня (18м2), санузел, прихожая, мини котельная, оригинальная лестница на 2 этаж. При необходимости на 1 этаже можно сделать дополнительную комнату.
2 этаж рабочая зона(12м2), 2 спальни(12,4+11м2), гардеробная(4,2м2), ванная(6,4м2), 2 балкона(4,7+2,9), выход на крышу в зону отдыха и бассейн.
На крыше дома предусмотрена площадка для отдыха и чаша для бассейна.
Между 1 и 2 этажом второй свет.
Ограждение по всему периметру участка, ворота откатные, калитка.
Дополнительно на участке есть столбчатый фундамент 6м*4м под баню, гостевой дом или беседку, для него уже есть обычный септик. Также рядом барбекю.
На все этапы строительства есть фото, документы на применяемые строительные материалы. Дом и земля в собственности, 1 собственник. В настоящее время администрация меняет адреса в Еловом, новый адрес, который уже зарегистрирован
в росреестре - мкр.Еловый(д.Новолисиха), ул.Школьная, д. 1/3. Кад.номер дома 38:06:141601:2724; кад.номер участка 38:06:141601:1158. Документы готовы к продаже. Полная детальная информация есть в видео, которое прикреплено к данному объявлению. ДОМ-заезжай и живи!
Смотрите видео, когда ТОЧНО определитесь - показ на месте.
