2-этажная дача, 100 м2, на участке 11 сот. на продажу в поселке Энергетик

Продается дача летнего проживания на Кармановском водохранилище (СНТ Зеленый мыс) на теплой стороне. 
На участке 12 сот. имеется:
- Дом 2 этажа + веранда с видом на воду.
- Баня 
- Гараж для лодки со спуском на воду
- Хоз постройка
- Туалет
- Две теплицы (длиной 6 и 4 метра, шириной 3 метра).
Дом кирпичный, 2 этажа. Пластиковые окна. На первом этаже зал, кухня, веранда. На втором этаже две спальни. Имеется кирпичная печь на дровах. Очень актуальна в межсезонье (апрель-май, сентябрь-октябрь). Есть система водоснабжения с фильтрами для кухни и бани (насосную систему и трубопроводы оставляем). Электричество с апреля по октябрь.
На участке имеются многолетние яблони, малина, смородина и пр. кусты. Цветы! Виноград. Два многолетних устоявшихся газона. Несколько грядок.
Берег благоустроен. Имеется мосток в воду с углублением до 2-х метров (по желанию можно углубить и расширить больше). Мосток служит причалом для лодки. На берегу естественная трава, ступенчатый вход в воду. Также на берегу имеется ОГРОМНОЕ дерево (ива), которое обеспечивает тенью в знойные летние дни. 
Участок расположен на теплой стороне мыса (со стороны канала). Нет сильных волн, ветров, всегда чистая и теплая вода. Купальный сезон с первых чисел мая по октябрь.
Гараж металлический, вмещается полноценная лодка с мотором. В гараж есть "заезд" с воды для лодки. Отличное место для рыбалки и подводной охоты: лещ, щука, судак, много карася и карпа, белый амур и толстолоб. Есть возможность кататься на водных лыжах, ватрушках, катамаранах.
Соседи культурные, без вредных привычек.
Дорога в летний период всегда хорошая, стабильно ходит грейдер. В п. Энергетик доступность магазинов, аптек, хоз.товаров и пр.