Офис, 11000 м2, на продажу в поселке Ерино, посёлок Ерино, 10

Пpодаю Oфиcно-cклaдской комплекc, 11 000 м².
Полнoстью готовые помещeния c coвpeмeннoй инфраструктуpoй и бoльшими вoзможнoстями для дальнейшего pоста.
Зeмельные учacтки и кaпитaльныe пocтpoйки в собствeнности.
Сущecтвуeт допoлнительный пoтeнциал для пoвышeния доxодoв пocрeдcтвoм субарeнды сущеcтвующиx контрактов и новых соглашений

Общая площадь: 11 000 м²
Земельный участок: 18 647 м² (земля в собственности)
Этажность: 1 этаж основного склада, 3-этажное админ-здание
Покрытие пола: высококачественный бетон с цементной стяжкой и антипылевыми покрытиями
Высота потолков: от 10,5 до 14 метров (по зонам)
Проёмы: 9 ворот, 4 современных дока с автоматической системой управления, тепловыми завесами, доклевеллерами и докшелтерами
Отгрузочные пандусы: 2 пандуса на 13 позиций (включая 3 позиции под фургоны)

Инженерные коммуникации
Электроснабжение: максимальная мощность 500 кВт
Водоснабжение и канализация: центральное, налаженная система водоотведения
Газоснабжение: собственный газопровод длиной 153,6 м
Связь: оптико-волоконные линии связи для качественного интернета
Отопление: автономная система обогрева помещений

Территория
Ограждение: качественная конструкция с использованием бетона и колючей проволоки «Егоза»
Контроль доступа: установлено 2 поста контроля пропуска (КПП)
Охрана: профессиональная охрана с мониторингом территории

Дополнительные помещения
Административно-бытовая зона: офисные помещения, техническая зона, санузлы и бытовые помещения
Структура зданий: офисное здание на 3 этажа, 2-этажное и одноэтажное сооружения, общий складской объём — 6 954,7 м²

Транспортная доступность
Подъездные пути: удобные подъездные маршруты для грузового транспорта
Парковка: широкая уличная парковка для грузового и легкового транспорта

Перспективы использования
Специализация: Логистика, распределительные центры, е-соmmеrсе, торговая деятельность, пищевые продукты
Холодильное хранение: возможно адаптировать под холодильник
Рабочий персонал: кадровый резерв до 70 человек
Расчётная окупаемость: 6–8 лет при консервативной оценке прибыли
Интерес инвесторов: актив вызывает интерес крупных торговых компаний и поставщиков продовольствия

Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь, добавляйте в избранное.
Организую оперативный показ объекта
Звоните, вышлем необходимую информацию. 

Номер объекта: #2/538993/22123