Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке Ермилово, Прибрежная улица

Участок расположен на берегу Финского залива!
    ВНИМАНИЕ - не через дорогу, не в 5 минутах ходьбы и т.п., а непосредственно в 200 метрах от воды, что делает его отличным местом для постройки загородного дома всем любителям не только рыбалки, но и любителям активных водных видов спорта и отдыха!
Расположение в тихой Ермиловской бухте придает ему защиту от ветров, оставляя в тишине не только вас, но и ваши будущие насаждения и постройки. Борщевика и прочих ядовитостей в округе нет!
    На береговой линии в непосредственной близости к участку имеются места для оборудования пирса, причала и пляжа. Дно бухты песчаное. Имеется подъезд для спуска лодки на воду.
    Участок сухой, без насаждений, пней, кустарников и валунов, прямоугольной формы (примерно 30х40 метров). Имеется небольшой уклон в сторону воды (не более 3 гр.), что дает повод "поиграть" с его ландшафтом. Вдоль участка стоят столбы электропередач (15кВт) от нового трансформатора. В посёлке есть ГАЗ, что дает возможность подвести его к участку. Так же в посёлке имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания - школа, магазины, аптека, мед.пункт, клубы и т.п.
    Участок оформлен в аренду с 2011 года на 49 лет с правом переуступки прав аренды. Все документы находятся в наличии и в полном юридическом порядке. Задолженностей  и обременения по участку нет, готов к переоформлению.
    Категория земель: Земли населенных пунктов (Не СНТ и не ДНП!!! как у многих)
    Вид разрешенного использования: Для строительства индивидуального жилого дома (Не ЛПХ!!!)
    Координаты для осмотра участка: N 60.355782 E 28.782814
    Кадастровый номер участка: 47:01:1315001:78
    Таких участков больше нет!
    С любыми вопросами по участку звоните с 09:00 до 22:00 в любые дни.