Описание
Цена для увеличения просмотров!!!
Приветствую, меня зовут Елена♀
Мы с мужем продаем свой участок
Пос. Есаульский, ул. Российская
Поселок городского типа, очень развитая инфраструктура
23 км от Челябинска на автомобиле
Поселок расположен на берегу реки Зюзелга.
Слева от Есаульского проходит автомобильная трасса Екатеринбург-Уфа.
Территорию поселения пересекает железная дорога, соединяющая города Челябинск и Верхний Уфалей.
На территории поселения расположены: МОУ Есаульская СОШ, МОУ «Есаульская специальная (коррекционная) школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья», детский сад, дом культуры, школа искусств, амбулатория, 8 магазинов.
Предприятия: ЗАО «Тандер», Есаульское РТП, Асфальто-бетонный завод ГУП ПРСД, ЗАО «Вира», ООО «Сельхозхимия», ООО «Агропромснаб», ООО «Метролог», ЗАО «Кентавр», Есаульское потребительское общество, ООО «Сельхозкомплект».
Участок 19,9 соток
Кадастровый номер
74:19:0000000:1053
Коммуникации на участок подведены.
⚡Электричество есть, три фазы 15 кВт - установлен счетчик, всё оформлено и опломбировано.
Вода есть, скважина 36 метров.
На участке имеется строение на этапе строительства, на точечном фундаменте, начали строить под летний домик или под баню
Категория земли ИЖС
Участок длинный
100 метров длина
17 метров ширина со стороны ул.Российской, участок немного идёт на расширение, видно по кадастровой карте, 19 метров ширина с другой улицы.
Это удобно, если берете под строительство на двух хозяев
Либо в дальнейшем можете сделать межевание, и продать часть участка
Участок сухой, вспашку земли заказывали два сезона, потом сами поднимали землю мотоблоком
Удобное расположение участка, удобный проезд, новая нарезка ИЖС, по нашей линии все новые дома. Соседи уже давно построились, подвели газ.
Подъезд к участку с двух улиц, основная ул. Российская
Дороги асфальтированные - к участку также, с одной стороны.
В шаговой доступности 200-300 метров - остановка маршрутного транспорта,
новая школа , продуктовый магазин, строительный магазин.
На территории поселка есть станция РЖД, от участка пешком можно дойти 10-15 мин.
Маршрутные такси, несколько направлений, ходят регулярно.
Земля в аренде на 49 лет
Все документы готовы и на руках:
Егрн
Кадастровая выписка
Договор аренды от государства
Акт передачи земли
Постановления, соглашения
Землеустроительное дело
Межевой план
Градостроительный план
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!!!
Договор на электроснабжение, Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям
Участку присвоен адрес.
Документы готовы.
(Здесь обращаю внимание, что даже участки в собственности не все настолько документально готовы, у кого-то недооформлено, у кого-то даже межевания нет)
Выкуп участка у государства в собственность - после постройки жилого дома.
Это можно сделать с минимальными затратами, постоянно отслеживаю этот вопрос, на сегодняшний день новая информация, консультирую только по факту сделки
Долгов по участку нет.
Платежи по аренде примерно 4000 рублей в год, это менее 400 рублей в месяц. Мы платили один раз в год одним платежом на бюджетный счет, есть все квитанции.
Продажа по Договору уступки прав аренды земельного участка.
Регистрация в любом МФЦ Челябинска, либо МФЦ в Долгодеревенском.
Задаток на ваше усмотрение, но брони без задатка нет
Расчёт через банковскую ячейку , по факту регистрации договора и получения на руки договора с отметкой о регистрации на нового владельца, то есть продавец деньги не получает на руки, пока не пройдет государственная регистрация
В общем и целом, предлагаем хороший участок, документально и технически в образцовом состоянии.
В участок вложено более полумиллиона рублей, включая его приобретение в качестве пустого поля с видом под огородничество в 2016 году
(340 тыс.руб.+), есть все подтверждающие документы
+ обустройство = 550 тыс.руб
Есть дополнительные преимущества земельного участка, обговариваются индивидуально на момент сделки.
Продаем по причине, у нас новая стройка в новом регионе.
Торг только реальному покупателю!
Срочная продажа,
в связи с переездом ✈
Звонить можно в любое время
В объявлении номер под защитой, реальному покупателю делаю ответный звонок, и дальнейший диалог можем вести оперативно в мессенджерах
Ближайшие недели нахожусь в Челябинске
Всегда на связи
