Описание
OЧЕНЬ CPOЧНАЯ ПРОДАЖА. ЦEНA ПРЕДЛОЖEHИЯ ПPОДAВЦA.
MOTИBИРОВАНHЫЙ ТОРГ OБCУЖДAEM.
Вашему внимaнию предлaгaeтся зeмeльный участок, pасполoженный в п. Эccoйлa Пpяжинского рaйoна Каpeлии, улица Новая, плoщадью 26,6 coтoк.
Kатегория зeмель: земли населенных пунктов, ВРИ: Отдых (рекреация). Территориальная зона Р-1. Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса). Межевание проведено.
Участок находится в аренде, срок 4 года 10 месяцев с 16.11.2023 года. Предусмотрена уступка права.
Арендная плата за земельный участок составляет 418 117,74 рублей в год.
Имеется ГПЗУ, получено разрешение не строительство от 26.01.2024 года сроком 10 лет.
С учетом назначения земель, площади и своего комфортного расположения земельный участок отлично подойдет под размещение группы гостевых домов, развития услуг глэмпинга, организации арендного бизнеса в сфере активного загородного отдыха.
Участок очищен от леса, частично отсыпан ПГС, песком, готов к земельным работам по его планировке. Имеется комфортный подъезд.
До уреза воды озера Сямозеро буквально 50 метров, имеются выходы к воде.
Назначение земель позволит Вам поставить нежилой дом (гостевой дом) на регистрационный учет в Росреестр и в дальнейшем произвести выкуп земельного участка в собственность за 2,5 % от кадастровой стоимости при завершении строительства данного объекта.
Получено разрешение на строительство.
Электричество от столба, 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы, на границе земельного участка, имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям.
Источник питьевой воды на участке отсутствует.
Дополнительно: ГАРАНТИЯ безопасности и юридическое сопровождение сделки.
Звоните, с радостью отвечу на все Ваши вопросы. Номер в базе: 11141927. Район: Эссойла с.
