2-этажный дом, 143.9 м2, на продажу в посёлке фабрики имени 1 Мая, СНТ Надежда, вл12с1

МОСКВА, Новомосковский АО, поселение Рязановское, поселок фабрики имени 1 Мая, СНТ Надежда, вл12с1.
2-этажный дом, 143,9 м². Участок 6 сот. Год постройки 2016

Преимущества локации:
1. Дом расположение в Поселке фабрики имени 1 мая, историческое место. В 500 м от нашего дома вдоль реки Десна расположен старинный парк,сохранилась колоннада усадьбы помещиков Окуловых. 

2. Проживание в поселке позволяет оформить МОСКОВСКУЮ  ПРОПИСКУ (Важно! для многодетных семей на территории Москвы все льготы сохраняются даже после достижения одного из детей возраста 18лет).
3.  жизнь на природе с возможностью пользоваться развитой городской инфраструктурой:
-15 минут пешком до школы №2083 и детского сада Образовательная площадка Остафьево
-  в 3х минутах ходьбы находятся каток и стадион
-  в 4 х минутах ходьбы находятся больница и поликлиника: 
- также в Щербинке открыли суперсовременную полностью оснащенную детско-взрослую больницу с бассейном: 
- в шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе (300 м)
- удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе
- в пешей доступности находятся остановки автобусов до МЦД-2 "Щербинка" (20 минут на автобусе или 10 мин на машине), а также до станции "Силикатная" и остановки московских автобусов до станции метро.
Характеристики участка:
Кадастровый номер 50:27:0020470:14
Категория земель – земли населенных пунктов, для ведения садоводства
Характеристики дома
- Кадастровый номер -77:20:0020470:11
- В доме 5 спальных комнат (три по 16 кв.м и две по 15 кв.м). Четыре комнаты находятся на втором этаже (две спальни и две детские) и одна (спальня) на первом.
- 6я комната - Большая гостиная + кухня расположены на первом этаже (20 + 17 кв.м). 
- Два больших санузла (на первом и втором этаже).
- Прихожая 9 кв.м. 
- Две гардеробные на первом и втором этаже (2 и 7 кв.м).
-  На 2-м этаже сделан выход на крышу, где в будущем можно обустроить дополнительные комнаты (мансардный этаж).
-. Фундамент: бетон, свайно-плитный утепленный толщиной 75см. Стены:  газобетонные (газосиликатные блоки)  D500 625х250Х375  и утепление, плюс вентилируемый фасад. Общая толщина стен 60 см. 
- Межэтажное перекрытие: литая бетонная плита. 
- Крыша - металлочерепица. 
- Окна ПВХ, белый профиль. 
- Собственная скважина глубиной 55 м.
- Большая бойлерная с подводкой и разводкой всех коммуникаций дома, отопление - электрический котел. Водоснабжение и отопление полностью разведены по дому. На первом и втором этаже по всей площади теплый пол. 
- Септик Юнилос (8куб.м).
- Электрика 15 кВт (3 фазы), проводка полностью разведена по дому.
- Дом под чистовую отделку.
- На территории приготовлено место под баню или веранду (полностью залит фундамент).
- Сделан пандус для парковки двух машин. 
- Удобный выезд с автоматическими воротами.
- В наличии готовый проект под чистовую отделку с просчетом основных материалов.
- Взнос в СНТ всего  725 руб в месяц ( в год 8700руб), электричество по спец.цене для СНТ
- По новой программе Путина,  члены СНТ планируют подводить газ