Участок под ИЖС, 17.03 сот. на продажу в посёлке Ферма, Солнечная улица

Продается земельный участок 1703 м2 в поселке Нефтяник (Ферма), 2,5 км от Фролов.
Кадастровый номер: 59:32:0370003:252.
Вид разрешительного использования: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок крайний. Подъезд к участку круглогодичный.
Собственник один, в собственности давно. Обременений нет.
Участок под строительство жилого дома. Участок размежеван, с присвоенным адресом.
Соседи все застроились, живут круглогодично. Детский сад и продуктовые магазины рядом. Регулярное автобусное сообщение с городом, городской маршрут № 823. До остановки автобуса 5 минут пешком. До города 7 км. Отличная автомобильная развязка через объездную дорогу: до микрорайона Садовый - 25 минут, до Индустриального района - 20 минут, до Комсомольской площади - 20 минут.
Уже сделан фундамент под дом (9300*9000) и котельную к дому (1900*6200). Проведена гидроизоляция фундамента. Выложен цоколь.
Участок огорожен забором с трех сторон (профнастил), ворота, калитка. Подъезд к воротам отсыпан.
Подведено электричество, установлен счётчик.
Газовая труба на границе участка.
Выкопан колодец. Вода в колодце есть всегда.
Установлен строительный вагончик.
На участке посажены яблони, груша, терносливы, ирга, вишни (кустовая и древовидная), малина, смородина. Все деревья и кусты плодоносят.
Фото май 2023