2-этажный дом, 90 м2, на продажу в поселке Ферзиково, Луговая улица, проезд 3, 14

Срочная продажа!
Продается дом в экологичном районе частной застройки пос. Ферзиково. Расположен в 35 км от областного центра Калуги и 150 км от Москвы.
- Отличное местоположение: дом вблизи лесополосы, вдали от источников шума, дорог и т.п. Расположен на перекрестке - всегда удобный подъезд, всего два пограничных участка.
- Круглогодичная транспортная доступность: дороги окувечены, выровнены и отсыпаны, зимой всегда чистятся, до центра поселка и ж/д вокзала 15 мин пешком. Вся инфраструктура соответственно там же.
- Район активно обживается, много постоянно живущих, соседи хорошие.
- Участок 40*25 прямоугольной формы, огорожен по периметру металлическим забором с сеткой, 2 въезда с воротами (основной и технологический для тракторов и грузовиков). Участок распланирован, распахан и выровнен. Небольшой естественный уклон и кюветы по 2 сторонам исключают застой воды. Посажены ягодные кустарники, плодовые деревья.
- Электричество, водопровод заведен в дом. Газ идет по улице.
- Дом построен на свайно-ростверковом фундаменте (все железобетон).
- Стены из газосиликата с армированием (положенные по технологии на клеевой состав, не бетон). Одна из стен - металлический каркас с обшивкой из сэндвич-панелей (задел под панорамные окна). Северная стена глухая.
- Все перекрытия (1,2 этаж, чердачное) - железобетон, двутавры. Крыша накрыта профлистом. Дом отстоялся, никаких проблем не выявлено.
- Выведены двутавры под террасу и балкон.
- В целях оптимизации налоговой нагрузки статус дома - объект незавершенного строительства, 2 взрослых собственника. Участок в аренде под ИЖС. 

По итогам покупатель получает прекрасно расположенный на обустроенном участке продуманный, добротный и прочный дом со свободной планировкой, которая позволит ему выполнить внутреннюю и внешнюю отделку по своему вкусу. Концепция дома позволяет пристроить при необходимости дополнительные помещения для расширения площади.

Для адекватных реальных покупателей возможен торг.