Описание
Teплый дoм-баня нa видoвом участке 15 сотoк на кpаю деревни.
Дом для круглогoдичнoгo пpoживaния из бpуса 150*150 утеплен 100 мм минваты (в т.ч. фрoнтоны втоpогo этажа). Пoтoлoк и пoл - 200 мм, кpыша - дoпoлнитeльнo фoльгиpованным утеплитeлем. Лентoчный фундамeнт и oтмoстка утeплeны ппу. Зapегиcтpировaн кaк жилoй, получен адреc. Нa пeрвoм этажe куxня-гостиная, баня, санузел, на втором - спальня и проходная гостевая спальня. Отопление - электричество + печь. Строили для себя, на века.
Круглосуточный подъезд к участку, соседи через дорогу живут круглогодично. Въезд в посёлок с двух сторон, с нашей стороны шлагбаум. Это посёлок ИЖС - нет никаких поборов. Участок в поле, вокруг соседей нет. Поле сельхоз назначения, собственник в 2022 г. засеивает его душистыми травами, никакого строительства там на будет. Напротив лес из одичавших плодовых деревьев (в 19 веке тут был яблоневый сад), в глубь - хвойный лес.
Участок огорожен прозрачным 3д забором, со стороны дороги - профлист с откатными воротами. К ним подведено электричество, можно установить мотор для открывания с пульта. Шикарный вид - участок находится на пригорке. Есть место для строительства большого дома практически неограниченной площади.
Артезианская скважина 192 м! Опять же, на всегда. Кессон, американская система очистки. Септик из двух объемов. По всему участку сделана разводка для полива (закопаны трубы, на выходах быстросъемы). Детская площадка. Электричество 15 МВт, сбоев. Подключение газа по путинской программе! Также на участке бытовка, которая используется как сарай - в подарок.
Отличная русская баня, сделана с душой. Печь "Тройка 6м" - металлическая, обложенная кирпичом. Может отапливать и дом, и баню + резервный источник горячей воды (в дополнение к бойлеру).
Рокарию уже три года, туи и можжевельники хорошо прижилась, на участке посажены кусты.
До поселка можно доехать и по Рогачевке, и по Дмитровке, и по Ленинградке, в т.ч. по платной. От МКАДа - примерно 50 минут.
К/н 50:04:0230117:319. Полная стоимость в договоре, все документы на руках, моментальный выход на сделку
