Описание
Продается недостроенный ДОМ 380 кв.метров с участком ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство) 12 соток на побережье Балтийского моря. (вариант: использовать под мини-гостиницу, отель 10-12 номеров)
Подключены вода, 15 Квт электричество, канализация-септик, водоотведение: ливнёвка и дренажная система. В 2024 г. подключение газа по Федеральной программе, проект согласован на участки ИЖС. Асфальтированная дорога, Автобусные остановки в 100 метрах от дома. Йодо-бромный морской воздух, 670 м до моря, экологически-чистый район.
Кадастровый номер участка 39:05:030501:83
Дом 4 уровня из белого силикатного кирпича снаружи и шлакоблока изнутри, перекрытия железобетонные заводские панели, крыша - фальцевая оцинкованная кровля:
- Цокольный этаж (помещения для сауны, тренажерной, топочной, постирочной, кладовой, хозяйственной комнат)
- Первый жилой этаж ( кухня со столовой, каминный зал, эркер, сан узел, холл с лестницей в башне)
- Второй жилой этаж ( четыре комнаты, открытая терраса, сан узел, холл с лестницей в башне)
- Третий жилой этаж мансардный ( просторное помещение для игровой зоны: бильярд, кинотеатр)
На участке выведены вода и электричество в сад, есть яблоня, груша, малина.
Участок огорожен двухметровым бетонным забором, откатные ворота и калитка.
Улица с фонарным освещением. Рядом постоянно проживающие соседи.
Все социальные объекты: Детский сад, школы, почта, банки, МФЦ, магазины и пр. в 2,5 км пгт Приморье, пгт Донское - 5 минут на транспорте.
До Калининграда 45 минут, до курорта Светлогорск – 17 минут, до курорта Янтарный – 15 минут на транспорте.
Филино – развивающийся посёлок, перспективное туристическое направление, здесь база Российских Студенческих Отрядов - молодежная общероссийская общественная организация, рядом знаменитая Филинская бухта – лучшее место для морской рыбалки в Калининградской области, ведётся строительство первого в России детского спортивного центра для круглогодичной подготовки спортсменов, строящийся гостиничный комплекс возле озера, Мыс Таран с маяком Брюстерорт.
Есть участки 39:17:040006:156 и :153 по 6 соток СНТ "Маяк"
Добро пожаловать на побережье Балтийского моря.
Подробности на месте, информация о коммуникациях и пр. (я местный житель).
