Описание
Продается дом в сером ключе на Балтийском побережье . Общая площадь дома 380 кв.метров. Огороженный участок 12 соток , ИЖС . Строение расположено в 670 метрах от спуска к морю. Коммуникации- вода от скважины, Электричество 15 Квт, канализация-септик ( до 15 чел.), Водоотведение: ливнёвка и дренажная система. В 2024 г. подключение газа по Федеральной программе, проект согласован на участки ИЖС. Асфальтированная дорога, автобусные остановки в 100 метрах от дома. Очень экологический и чистый район у моря, без производств. Дом состоит из четырех уровней. построен из белого силикатного кирпича снаружи, внутренние материалы- шлакоблок. Перекрытия железобетонные заводские панели, крыша-фальцевая оцинкованная кровля: - Цокольный этаж (помещения для сауны, тренажерной, топочной, постирочной, кладовой, хозяйственной комнат) - Первый жилой этаж ( кухня со столовой, каминный зал, эркер, сан узел, холл с лестницей( в башне) - Второй жилой этаж ( четыре комнаты, открытая терраса, сан узел, холл с лестницей ( в башне) - Третий жилой этаж мансардный ( просторное помещение для игровой зоны: бильярд, кинотеатр) На участке выведены вода и электричество в сад, есть яблоня, груша, малина. Участок огорожен двухметровым бетонным забором, имеются откатные ворота и калитка. Улица с фонарным освещением. Рядом постоянно проживающие соседи. Вся инфраструктура и социальные объекты находятся в пгт. Донское - 5 минут на транспорте. Детский сад, школы, почта, банки, МФЦ, магазины и пр. в 2,5 км. До Калининграда 45 минут, до курорта Светлогорск – 17 минут, до курорта Янтарный – 15 минут на транспорте. Дом идеально подходит под гостиничный бизнес, миниотель . а так же для собственного проживания большой семьи с детьми , Организация под мини-гостиницу или отель может подразумевать от 10 до 12 номеров. Филино – развивающийся посёлок, перспективное туристическое направление, здесь расположится база Российских Студенческих отрядов - молодежная общероссийская общественная организация, рядом знаменитая Филинская бухта – лучшее место для морской рыбалки в Калининградской области. В настоящее время ведётся строительство первого в России детского спортивного центра для круглогодичной подготовки спортсменов, а так же строящийся гостиничный комплекс возле озера. Живописный Мыс Таран с маяком Брюстерорт с потрясающим морским воздухом и завораживающей природой, есть редкие виды растений и множество ежевики вокруг, По побережью произрастают деревья облепихи и кустарники дикой розы , шиповник. яблони и дикие груши. Кадастровый номер 39:05:030501:83 АН «Зеленый город» гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе. Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке, льготные условия страхования, сокращенные сроки рассмотрения заявки! Звоните, не откладывайте покупку, станьте обладателем дома своей мечты уже сейчас. Запись на просмотр, все подробности на показе объекта.
