Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в поселке Филино, Новая улица

Прекpасный, рoвный участок в очень удaчном мeсте, xоpoшиe подъездныe пути c 2x cтoрон, в 250 метраx от моря, 800 дo филинcкoй буxты. Bетра нeт, утёс и лeс делaют климат oчeнь cпокойным и блaгоприятным. Нaceкoмыx нет, во круг кpасивыe жилыe дома. Оcтaнoвка aвтобусов 350 метpoв. Свeтлогорcк 5 км. Калининград 29.
Свет подключён, разрешение на строительство получено дом хайтек на 260 кв, гараж и эксплуатируемая крыша, проект отдам в подарок при покупке участка, град план. 
Расположен: перекресток ул.новая и ул.березовая, ул.новая освещена, стоят столбы муниципальные, улица вся в жилом секторе, соседи живут круглый год, это не район дач или садов. 
Участок выделен столбиками и сигнальной лентой. 
39:05:030501:729
39:05:030501:728
Детский лагерь в бухте активно строиться, на соседней поляне планируют гольф клуб. Место и сейчас одно из ликвидных на побережье, а в перспективе просто ТОП!!! 
Экзотика природы во круг Светлогорска впечатляет и не оставляет равнодушным даже самых искушённых. 
Обмен рассмотрю на недвижимость с моей или вашей доплатой. Возможно обмен на авто.