Участок, 1120 сот. на продажу в поселке Филино

ЗЕМЕЛЬНЫЙ МАССИВ 11,2 ГА У БАЛТИЙСКОГО МОРЯ
МЕЖДУ СВЕТЛОГОРСКОМ И ЯНТАРНЫМ

Цена: 25 500 000 ₽

Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Филино

Кадастровый номер:
39:05:030503:16

Редкое предложение в одной из самых перспективных курортных локаций Калининградской области.

Крупный земельный массив 11,2 га расположен между Светлогорском и Янтарным - в активно развивающемся туристическом направлении Балтийского побережья.

- 15 минут до Светлогорска
- 20 минут до Янтарного
- ориентировочно 2,8-3,5 км до Балтийского моря
- вторая курортная зона Калининградской области
- рядом активно формируется туристическая инфраструктура
- строится лагерь федерального уровня по типу Артек
- высокий инвестиционный потенциал

Участок ровный, просторный, удобный для проектирования и освоения.

Имеются удобные подъездные пути с двух сторон участка.

Категория земель:
земли сельскохозяйственного назначения

ВРИ:
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

На территории Калининградской области официально поддерживается развитие агротуризма именно на землях КФХ и фермерских хозяйств.

Для подобных проектов предусмотрены государственные гранты, субсидии и меры поддержки, что делает участок особенно перспективным для создания туристического или инвестиционного проекта.

Газовая магистраль проходит вдоль участка.

Имеется подтверждение возможности бесплатного подключения газа к первой капитальной постройке на участке.

Идеально подходит под:

- агротуризм
- глэмпинг
- эко-отель
- ретритный / wellness-проект
- туристический комплекс
- фермерское хозяйство
- инвестиционный проект

Подготовлена инвестиционная концепция развития территории с предварительными расчётами и вариантами освоения участка - предоставляется по запросу.

Район активно развивается, расширяется туристическая и курортная инфраструктура, что делает данную локацию особенно перспективной как для реализации собственного проекта, так и для долгосрочных инвестиций.

Крупные земельные массивы возле Балтийского побережья появляются в продаже крайне редко, а стоимость земли в данной локации с каждым годом продолжает расти.

Разумный торг возможен при предметном интересе и обсуждении условий сделки.
Просьба звонить с 12:00 до 23:30 по московскому времени.