Участок под ИЖС на продажу в поселке Фурманово, улица Жукова

Продам земельный участок 8 соток (Границы участка выставлены и задокументированы)● На участке строение (дом) в 92 м2 на одном этаже. (Фундамент залит с подводом коммуникаций, возведены стены из пеноблока, 3 комнаты (зал, две спальни), кухня, кладовка, совмещенные ванна и туалет. Возможность постройки 2го этажа, крыша отсутствует). ● Подведено электричество 15кв, 3 фазы по тарифу 2,90 руб. Задолженности по свету нет. ● Земельный участок в аренде на 20 лет. Договор заключен до 2039 года. ● После ввода в эксплуатацию дома земельный участок переводится в собственность за 2% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость ~159000 рублей (Перевод земли в собственность ~3180 рублей) Вся документация на землю и строение собрана. Оформлены все разрешительные документы.● Адрес присвоен. ● Тихое место не далеко от города, остановки автобусов. (Первая остановка от города) Асфальтированная подъездная дорога. Доброжелательные соседи. ● Природный газ и центральное водоснабжение напротив через дорогу. Технические условия получены.● Договор аренды с новым арендатором земли регистрируется через юстицию или МФЦ на тот же срок (20 лет). Арендодатель - Администрация Гусевского городского округа. Текущая цена аренды земельного участка 1000 рублей в месяц (12000 рублей в год). Задолженности по аренде нет.● Торг уместен. Продажа по этой цене до конца месяца.●Бонус: Стройматериалы (пеноблок для завершения строительства первого этажа).Все вопросы по телефону.