Описание
Стильный коттедж 117,9 м² в скандинавском стиле с отделкой под тапочки (заезжай и живи) в квартале LYKKE PARK (КП Заповедник). Идеально для тех, кто хочет переехать за город без стройки, ремонта и ожиданий!
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Площадь дома: 117,91 м²
Участок: 8,65 соток (ИЖС) с видом на лес
Год постройки: 2024
Локация: Челябинский тракт, 23 км от Екатеринбурга (~40 мин до центра)
ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР
Просторная кухня-гостиная со вторым светом, высокими потолками и выходом на террасу.
Мастер-спальня с личным санузлом.
Вторая изолированная комната.
Общий санузел с душевой, зона хранения, большая котельная (можно использовать как хозблок).
Кухня уже укомплектована мебелью, техникой и островом.
Установлена вся сантехника.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Фундамент: железобетонные сваи + монолитная плита.
Стены: твинблок 300 мм (D500) + минвата.
Кровля: металлочерепица (утепление — эковата 35 кг/м).
Окна: 5-камерный профиль REHAU 70 мм, 2-камерные энергосберегающие стеклопакеты.
Коммуникации: электричество 15 кВт, центральное холодное водоснабжение, септик Flotenc, приточно-вытяжная вентиляция.
Отопление: тёплые водяные полы (установлены газовый и электрокотел, статус по газу уточняйте на показе).
УЧАСТОК
Выполнено благоустройство, залиты монолитная терраса и отмостка. Смонтировано наружное освещение и водоотведение. Отсутствие соседей за стеной и вид на лес!
ИНФРАСТРУКТУРА КП ЗАПОВЕДНИК
Поселок комфорт-класса для постоянного проживания. Асфальтированные дороги, новые сети, въезд по пропускам, охрана и видеонаблюдение.
На территории: лесопарк 200 га, экотропы, собственный зоопарк, детские и спортплощадки, каток, теннисный корт, кафе, магазины, частная школа и пункты выдачи маркетплейсов.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Помогу с просмотром, консультацией, оформлением ипотеки и проведением сделки. Возможны различные варианты покупки (ипотечные программы, рассрочка).
Меня зовут Михаил Крюков. Напишите или позвоните — отправлю подробную планировку, больше фото, видеообзор и организую показ дома вживую!
