2-этажный коттедж, 340 м2, на продажу в посёлке Габиевском

К продаже представлен новый полностью готовый к проживанию коттедж с мебелью и техникой с современным дизайнерским ремонтом с плоской крышей, панорамными окнами и террасами в окружении соснового бора в знаменитом коттеджном посёлке «Заповедник» в п. «Орел».

Коттедж расположен на ровном сухом участке 1040 кв.м правильной формы на удалении от центральной улицы посёлка в дали от шума и дорог.

Шикарный и просторный двухэтажный коттедж 340 кв.м. в современном стиле построен по индивидуальному проекту из качественных надежных материалов и оснащен самыми современными инженерными системами. Конструктив дома выполнен из газоблока завода «Теплит» 300мм. В качестве утеплителя применяется минераловатная плита 100 мм. Фундамент ростверк на сваях, выполнена отмостка по периметру дома. Плоская кровля с наплавляемой гидроизоляцией Технониколь (толщина утеплителя 200 мм). Облицовка фасадов выполнена декоративной штукатуркой и деревом.

В доме выполнен великолепный дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих и натуральных материалов отделки. Будущему владельцу остается вся мебель, премиальная бытовая техника и предметы декора.
Отличная эргономичная планировка дома приятно восхитит Вас и порадует очень продуманными планировочными решениями:

Основным вдохновляющим пространством дома является просторная гостиная с кухней-столовой 70 м2 с большими панорамными окнами с видом на сосновый лес и участок. Из гостиной есть продуманный выход на террасу, где так приятно проводить время в тёплое время за завтраком или с кружечкой ароматного чая или кофе.

На первом этаже также расположились просторная прихожая, спальня, гостевой санузел, котельная и вместительный гараж 47 м2.

На втором этаже - большая мастер-спальня, открытая просторная терраса 68, 4 м2, две спальни и ванная комната.

Участок огорожен забором по всему периметру с использованием габионной технологии (заполнение гранитным камнем) совместно с лиственницей. Откатные ворота с электроприводом Doorhan, площадка для авто (бетон с топпингом). Ворота в гараж с электроприводом Doorhan.
Благоприятное природное окружение дачи - чистота воздуха и красота окрестных лесов - гармонично сочетается с наличием развитой инфраструктуры, предоставляющей владельцу дома все возможности для комфортной загородной жизни.

Жизнь на природе с городским комфортном помогают обеспечивать новые инженерные сети:

Газопровод среднего давления (подземный способ).
Электроэнергия второй категории надежности (подземный способ).
Централизованный водопровод (подземный способ).
Асфальтовые дороги.
Интернет.

Закрытая охраняемая территория, детские площадки, организованные места для прогулок и отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна, хорошие дороги и профессиональная управляющая компания. Качественным сетям и развитой инфраструктуре уделяется особое внимание, так как именно от них зависит уровень комфорта жизни за городом. 

Данный объект находится в единоличной собственности, имеется полный комплект всех необходимых документов, возможна прописка, рассматриваем все варианты оплаты: ипотека (в том числе сельская, мат. капитал). Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности.

Номер объекта: #2/537943/15734