Описание
Продается дом в тихом, экологически чистом посёлке Гагарский в 25 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту в километре от трассы. Вокруг поселка лес и несколько водоемов. Хороший жилой благоустроенный дом для большой семьи рядом с лесом, площадь 140 м2 (по документам 66 м2) на ухоженном участке 11 соток и с баней.Дом состоит из двух этажей, гаража со смотровой ямой для автомобиля, большим крытым двором и подвала.1 этаж: гостиная 23 м2, кухня-студия 16 м2, лестница на 2-й этаж, коридор – 16 м 2, санузел – 7 м2, кабинет – 4м2, гараж – 25 м2, котельная 7 м2. Сделан из керамзитоблока и утеплен минеральной ватой, все работы выполнены с соблюдением технологий "мокрый фасад". Весь цоколь дома по периметру утеплен пенополистиролом 15 см. толщиной и подготовлен под облицовку. 2 этаж: 70 м2, по технологии каркасного строительства, под крышей. Сделан черновой пол, этаж пока не утеплен. По плану 3-4 комнаты (детские, спальни). Можно распланировать с учетом ваших пожеланий: кол-во спален, спортзал, бильярд, кабинет. В доме водоснабжение, отопление, канализация, газ (в стадии подключения), электричество 3 фазы (380 Вт) на всех фазах напряжение в норме (220 Вт), т.к. в поселке установлена новая подстанция. Вода со скважины заведена в подвал с греющим кабелем в гильзе под землей (для удобства обслуживания водопровода) на гидроаккумулятор и дальше разведена по дому, в гараж, на участок, в баню и котельную. Отопление – 2 котла универсальный (уголь, дрова, электричество, газ) и электрический, всё работает. Канализация - во дворе закопана 10 м/куб емкость к ней подведена из подвала с греющим кабелем труба. На семью из 5 человек хватает на 2 месяца. На лето есть летняя канализация для ванной и стиральной машины. Газ – труба возле дома, документы на подключение в работе, на улице новая подстанция. Участок 11 соток. На участке фундамент под террасу с двух сторон дома, фундамент под второй гараж 12*5 м. Навес над двором 60 м2, качели. Баня с предбанником и большой верандой. Участок обнесен забором, ухожен, почти полностью покрыт газоном, есть небольшой огородик, слива, вишни, яблони, облепиха, черноплодная рябина, малина, смородина, крыжовник. Соседи – хорошие, спокойные. Преимущества поселка Гагарский: хорошая школа, регулярно выпускающая медалистов с широкой внеклассной деятельностью и секциями; 2 детский садика, аптека, фельдшерско-акушерский пункт с зубным кабинетом, 3 магазина. Поселок активно застраивается новыми домами, удаленность поселка от трассы делает его тихим и экологически чистым, есть ж/д станция с электричками 50 минут до города. Возможен торг.
